[摘要] 进入2011年后浑南楼市开始发力，新盘数量激增，每月都有大量新品入市，市民对浑南楼市也十分看好，一系列的利好消息促使浑南楼市持续火爆。
大浑南依旧领跑各区域板块
如今在沈阳，最热的购房区域莫过于大浑南地区，此区域云集了众多国内一线品牌开发商以及沈阳本土开发商，购房者对于此区域的向往一方面是由于政府规划政策引导，另一方面是由于优越的地理位置和优雅的自然环境，种种利好因素促使大浑南地区的热度持高不下。
数据显示，目前沈阳浑南在售的楼盘大约占到了沈阳楼市的1/3。沈版限购令只对“二环内区域限购”，大浑南因此不受限购影响。 “二环内限购，很多购房者都转移到二环外了，浑南的发展潜力也吸引了很多购房者在浑南买房。 ”业内人士说。
全运会以及地铁的利好，让浑南的楼盘也随之升温。目前，三环附近的楼盘单价都已经突破了5000元/平方米大关，而且还有很大的上升空间。浑河沿岸以及浑南大道附近的房子位置比较好，很多高端楼盘单价都达到了每平方米万元。同时，河景房作为稀缺产品，本身依靠浑河的优势就决定了它具有巨大的价值空间。此外，目前浑河沿线的品牌楼盘基本已经形成规模，金地、万科、保利等开发商都已经进驻其中，提升产品层次的同时，也带动了板块的整体发展。
专业人士提醒：浑南热销楼盘丰富多样，无论是自住型购房者还是改善型购房者，对楼盘的户型面积、周边交通、生活配套等问题要详细咨询，不仅要注重户型的合理布局，还要特别注重居住品质和生活氛围的提升。
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抢占沈阳地铁2号线先机 沿线楼盘每平5000元起
沿海赛洛城：真正享受的决非建筑本身，而是地缘所给予的享受力和影响力。种种迹象证明，大浑南前景的张力及权威沉淀，必将带来产业的繁荣，沿海赛洛城做为浑南明珠拥有了赤手可热的沃土，价值彰显不过如此。 沿海赛洛城房价均价6500元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 物业地址 浑南新区天坛南街8号（奥体中心南200米）[交通图]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52511
楼盘动态
沿海赛洛城6月26日盛大开盘，44-99㎡奥体小户1万抵3万认筹中。2011-06-22 
沿海赛洛城效果图 
交通状况 146、150、152、214、238、272、286、333、334 地铁二号线 下车站点：会展中心
华府丹郡是沈阳本土品牌地产——华锐世纪继华府新天地之后的全新力作，也是华锐世纪经过7年深入了解沈阳地理特征与居住习惯的再次跨越之作。项目位于拥有无限发展前景的大沈阳新中心——浑南新城核心南京南街，新行政中心、国际展览中心、体育学院、绿岛私立学校、公交汽车总站、新沈阳南站等主要市政配套环绕四周，未来发展不可限量，生活更加丰富精彩，地铁4号线、地铁10号线近在咫尺，333路、334路、327路多重公交于此经过，往来各城区都极为便利，精英生活心到路达。
价格：均价5200元/平方米
物业地址：和平南京南街1009号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53969
华府丹郡效果图
交通状况 333路、334路、337路。 地铁4号线、地铁10号线
金地滨河国际社区整体占地面积76万平方米，总建筑面积约150万平方米，是金地集团以 “国际化大型精品居住社区”为标准，在08年全力打造的又一高品质大盘项目。金地滨河国际社区聘请全球知名的规划及景观公司参与设计，充分利用了项目内的本体条件及自然资源，通过三个中心及两个景观轴线的设计规划，表现出项目具有明显空间划分并自成体系的大盘特征。项目内部同时设有齐全的商业、生活、休闲配套等设施，已经成功引进小哈津幼儿园、南京一小等优质教育机构，并在洽谈引进大型购物超市，为居住者提供便利的生活条件。
金地滨河国际社区效果图
金地滨河国际社区区位图
楼盘动态：
金地滨河国际【上城】均价6400元/平方米，全款97折，商贷99折。2011-06-21
价格：均价6400元/平方米
物业地址：浑南新区浑南东路18号（建筑大学北门正对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52462
名流印象地处浑南新区的核心地段，距奥体中心向南仅100米，北近浑南大道，东接富民南街，西邻沈阳国际会展中心。浑南新区是沈阳市新兴发展起来的房地产开发热点区域，有“北方浦东”之誉。随着奥体中心等标志性建筑纷纷“落户”，市政配套设施的完善，浑南新区正成为沈阳的CBD和CLD。沈阳“名流印象”作为名流置业进军沈阳的首发项目，也是继惠州“名流印象”取得巨大市场和品牌成功后，在发展布局的重要一站。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：浑南新区奥体中心正南300米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52495
楼盘动态 名流印象140-190㎡户型均价6800元/平，一次性付款98折，贷款99折。2011-06-17
沈阳恒大江湾位于浑南东路东，占地面积约21万㎡，建筑面积约54万㎡。南靠沈抚大道，北依浑河，东临汪家湾桥（筹建中）以及规划路，西距奥体中心5。
沈阳恒大江湾效果图
沈阳恒大江湾区位图
沈阳恒大江湾房价均价6300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
物业地址 浑南新区浑南东路东[交通图]
房天下提供的售楼电话：024-31088888
楼盘动态： 沈阳恒大江湾均价6300元每平米，全款95折，贷款98折。2011-06-14
交通状况 公共交通：155、224等公交线路 其他交通：轻轨[更多]
荣盛·紫提东郡项目位于浑南东路，随着城市重心的南移，以及政府南迁、全运会的到来，浑南已成为大沈阳的新核心。同时，由于沈抚新城建设步伐的逐步加快，浑南中心也随之东移，品牌开发商抢滩入驻，浑南东区迎来新发展，正逐步成为新的价值高地。
荣盛•紫提东郡效果图
荣盛·紫提东郡房价均价5000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
荣盛·紫提东郡: 荣盛·紫提东郡预计八月初开盘。2011-06-24
售楼地址 浑南新区浑南大道建筑大学东3公里
交通状况 公共交通：214、188[更多]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61269
首创国际城总占地17.5万㎡，建筑面积52万㎡，一共分为27栋高层建筑，其中一期9栋高层板式住宅，共1340户，项目总绿化率为43%，采用了国际上流行的以高度换空间的设计手法，使项目拥有超大的中央公园，总绿化面积7.7万㎡，集中绿化面积6万㎡。 
首创国际城区位图
首创国际城园区实景
首创国际城房价均价7200元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
物业地址：浑南新区浑南西路1号（浑南西路与沈营路交汇处） [交通图]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61267
楼盘动态 首创国际城高层均价7200元/平，全款96折，贷款98折。2011-06-14
交通状况 214、272、238、286、152、333、334等，地铁二号线（在建） 浑南大道站下车[更多]
沈阳恒大名都，沈阳向南，恒大在造一座城！沈阳市加速南拓，浑南整体规划1400平方公里，将与中心城区连为一体，浑河成为城市内河。
沈阳恒大名都效果图
| 沈阳恒大名都房价均价5800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
楼盘动态：沈阳恒大名都高层均价5800元/平，户型面积区间为86平方米至180平方米，老客户带新客户有优惠。2011-06-20
交通状况 327恒大名都站下车，333施官屯站下车北行400米[更多]
房天下提供的售楼电话：024-88763333
LOHAS上院，LOHAS-乐活，一种重视环境和健康，崇尚可持续发展的生活方式，由英文“Lifestyles of health and sustainability”的头一个字母组成，倡导 “成长、环保、健康、分享、实用、时尚”的生活方式，是21世纪全球生活的主流方向！
区位图
楼盘动态：LOHAS上院2号楼6月9日开盘，此次共有3个户型面市，分别55平、82平、120平，均价6850元/平，全款98折、贷款99折。2011-06-09
LOHAS上院房价6850元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63545
物业地址：浑南新区新隆街（地铁二号线世纪广场站）
U-WORLD优品天地是香港升科置业2010年巨擎之作，位于浑南新区文化核心区域，紧临沈阳理工大学院。总占地10万平，总建筑25万平，分两期开发。项目一期占地5万平，建筑10万平。一期建筑规划多样态，有小高、高层、洋房及公寓组成的观景房。低密度、宽间距，体现超前人性化设计。
U-WORLD优品天地区位图
U-WORLD优品天地房价均价6300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
物业地址 浑南新区汇泉东路1号 [交通图]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52502
楼盘动态 U-WORLD优品天地均价6300元每平米，一次性95折，贷款99折。2011-06-14
交通状况 地处浑南奥体板块，地理位置优越，交通四通八达，地铁二号线、沈抚轻轨、152、105
东亚国际城是东亚新华进驻沈阳地产的开篇之作，地处于浑南新区核心区位——浑南东路与文溯路交汇处。项目整体以高层建筑形态为主，配以国际风情商业街及教育、休闲、娱乐等生活配套，35%的绿化率，“内外双河”的景观规划。118、276、224、387等多条公交线路环伺左右，地铁4号线（规划中）更加拉近城市距离，区域内机场公路、浑河桥、长青桥、富民桥、浑南大道、五爱隧道等工程相继竣工，形成立体交通网，快捷往返城市每个角落。
东亚国际城房价均价5500元/平方米
物业地址：浑南新区文溯街6号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52469
楼盘动态 东亚国际城均价5500元/平，全款98折，优惠1万抵3万房款。128㎡、147㎡大户型可享95折。2011-06-14 
东亚国际城效果图
区位图
交通状况 公交车：118 155 276 224 387 浑南环线[更多]
浑河湾位于浑南新区中心板块浑南西路3号，浑南大道路南，总占地面积8.5万平方米，总建22万平，园区规划共35栋楼，共1800户、建筑密度30.84%，容积率2.5，绿化率33%，其中有16栋5层和4栋4层情景洋房、9栋高层、四栋双拼别墅，车位200个，商网1.2万平，整体布局高低错落，变化有序，层次感极强。目前正在销售的一期组团为4至9号、17-20号、32、33共12栋楼，占地面积2.2万平，总建3.1万平，建筑密度27.68%，容积率1.4，其中包括6栋5 层和4栋4层情景洋房，2栋双拼别墅。
浑河湾房价均价7800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
物业地址 浑南新区浑南西路3号 [交通图]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52905
楼盘动态 浑河湾高层均价6300元/平，洋房均价7800元/平，一次性付款97折，贷款99折。高层全款每平减300元。2011-06-14
交通状况 154、188、214、272、238、286、152、333、334等地铁2号线 在伊丽亚特湾下车[更多]
和泓国际 ，落址长白岛西南，是和泓地产在沈阳高端房地产运营项目。九块宗地沿长白内河，呈带状分布，均享河岸景观资源。总体业态规划涵盖国际办公、风情商业、国际酒店、品质住宅四大高端业态。充分利用长白岛生态自然资源，在规划方面独享2000多米长白岛内河的景观资源优势，以四大业态交融的体系，大幅提升项目综合竞争力，营造沈阳长白岛高端地产的新篇章。
和泓国际效果图
和泓国际房价均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态：
和泓国际 高层均价8300元/平，精致小户型（含1500元/平非毛坯）户型面积区间37平方米至65平方 米2011-06-21
售楼地址 和平滨河北街88号（南京南街与长白岛内河交汇处）
交通状况 287、154、149、327路[更多]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52516
泰莱16区项目位于沈阳浑南新区，地处富民南街与汇泉东路交汇处，距奥体中心仅2，与理工大学仅隔一墙之隔。整个项目占地6万平方米，规划建筑面积13万，分为两期开发。由50-130㎡的稀缺多层、洋房、小高和高层住宅组成。园区景观规划为“法式浪漫水景园林”。主入口的“欧洲转盘”大型喷泉，远看气势磅礴，近观，浪漫典雅，是沈丹路上最亮丽的一道风景线。项目由沈阳浑南置业泰莱房产开发有限公司开发，拥有多年开发经验和雄厚的资金支持，公司曾荣获“沈阳房地产企业综合实力20强”、“2009中国地产年度运营商”等多项殊荣。 
泰莱16区效果图
泰莱16区区位图
楼盘动态：
泰莱16区小高层均价6300元/平，优惠待定。2011-06-14
价格：均价6300元/平方米
物业地址：浑南新区奥体中心南行800米
房天下提供的售楼电话：024-83756666
清河湾项目位于大浑南新区，座落与城市二环变，西临彩霞街，南邻远航西路，东临沈丹高速公路，贯穿青年大街、浑南达到、地铁二号线，并浑南管委会，二十一世纪广场，与奥体中心、会展中心、中央商务中心、大型IBT国际商务中心共同构筑大浑南核心财富圈。
楼盘动态
清河湾高层均价6300元每平米，洋房均价7200元每平米。全款每平米减300元。2011-06-14
清河湾房价均价6300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
物业地址 浑南新区彩霞街5号 [交通图]
房天下提供的清河湾售楼电话:024-62645555、25485555.
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