[摘要] 进入2011年后浑南楼市开始发力，新盘数量激增，每月都有大量新品入市，市民对浑南楼市也十分看好，一系列的利好消息促使浑南楼市持续火爆。
大浑南依旧领跑各区域板块
如今在沈阳，最热的购房区域莫过于大浑南地区，此区域云集了众多国内一线品牌开发商以及沈阳本土开发商，购房者对于此区域的向往一方面是由于政府规划政策引导，另一方面是由于优越的地理位置和优雅的自然环境，种种利好因素促使大浑南地区的热度持高不下。
数据显示，目前沈阳浑南在售的楼盘大约占到了沈阳楼市的1/3。沈版限购令只对“二环内区域限购”，大浑南因此不受限购影响。 “二环内限购，很多购房者都转移到二环外了，浑南的发展潜力也吸引了很多购房者在浑南买房。 ”业内人士说。
全运会以及地铁的利好，让浑南的楼盘也随之升温。目前，三环附近的楼盘单价都已经突破了5000元/平方米大关，而且还有很大的上升空间。浑河沿岸以及浑南大道附近的房子位置比较好，很多高端楼盘单价都达到了每平方米万元。同时，河景房作为稀缺产品，本身依靠浑河的优势就决定了它具有巨大的价值空间。此外，目前浑河沿线的品牌楼盘基本已经形成规模，金地、万科、保利等开发商都已经进驻其中，提升产品层次的同时，也带动了板块的整体发展。
专业人士提醒：浑南热销楼盘丰富多样，无论是自住型购房者还是改善型购房者，对楼盘的户型面积、周边交通、生活配套等问题要详细咨询，不仅要注重户型的合理布局，还要特别注重居住品质和生活氛围的提升。
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