[摘要] 11月17日上午，沈阳土地交易中心举行了一场土地拍卖会。参加此次拍卖会的共有八家竞拍者，而原定卖出的十二宗地块，最终由于其中八宗地无人问津，而最终只剩下四块地进行拍卖。
搜房网讯：11月17日上午，沈阳土地交易中心举行了一场土地拍卖会。参加此次拍卖会的共有八家竞拍者，而原定卖出的十二宗地块，最终由于其中八宗地无人问津，而最终只剩下四块地进行拍卖。这四宗地块分别宗地编号沈北2011-033静美小学地块、宗地编号沈北2010-073的107省道北侧-5地块、宗地编号沈北2011-081的蒲河大道北侧-106地块以及宗地编号沈北2011-157的沈北开发大道北侧-118地块。八家竞拍四宗地，整场拍卖会没有激烈的场面，在平静中完成。
全场共8家竞买者
首先进行拍卖的是宗地编号沈北2011-033静美小学地块，此块地位于沈阳大东区，为居住用地，规划土地面积为6494.1平方米，地块起拍价位为3502元每建筑平方米，每次加价10元。竞拍开始后，20号竞拍者首先举牌，次加价后，7号竞买者果断举牌以3512元每建筑平米竞拍。二次加价后，场内一片安静，无人举牌竞买。于是，宗地块最终被7号竞买者以3512元每建筑平米竞得。
7号竞买人
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随后进行拍卖的是宗地编号沈北2010-073的107省道北侧-5地块，位于新城子地区，为居住商业用地，规划土地面积为32801平方米，地块起拍价位为850元每建筑平方米。首先26号竞拍者举牌以起价竞拍，在拍卖师首次加价8元后，6号竞买者举牌参加竞买，随后，无人加价，此地块最终被6号竞买者以858元每建筑平米顺利取得。
6号竞买人
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第三宗地块为宗地编号沈北2011-081的蒲河大道北侧-106地块，位于沈北新区道义开发区，为居住商业用地，规划土地面积为32933平方米，起拍价格为950元每建筑平米，首次加价5元。首先8号竞拍者举牌以起价开始竞买，随后16号竞拍者以955元开始竞拍，二次加价后，无人有举牌意向。最终此地块被16号竞买者以955元每建筑平米竞拍成功。
16号竞买人
最后一宗地块为宗地编号沈北2011-157的沈北开发大道北侧-118地块。此地块位于沈北新区道义开发区，为商业用地，规划土地面积为26633平方米，起拍价格3987元每建筑平米。竞拍开始后，19号竞买者果断举牌，随后拍卖师加价15元，12号竞买者果断举牌，最后以4002元每建筑平米的价格竞拍成功。
12号竞买人
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整场拍卖会没有过多悬念，四宗地块均只进行一次加价便顺利成交。从全场竞拍者慎重考量的表现来看，在楼市的大环境之下，土地市场的交易已不像从前一样火热，更多的开发商在购买土地之时，变得越来越谨慎。
公证员宣读公证词
竞买者进行签约
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竞拍地块主要信息：
宗地编号沈北2011-033静美小学地块
| 地块编号 | 2011-033 |
| 地块名称 | 静美小学 |
| 四至范围-东 | 东侧划定用地界线 |
| 四至范围-南 | 南侧划定用地界线 |
| 四至范围-西 | 西侧划定用地界线 |
| 四至范围-北 | 9米规划道路红线及划定用地界线 |
| 土地座落 | 大东区 |
| 规划土地面积（M2） | 6494.1 |
| 容积率（地上） | ≯4.3 |
| 建筑密度 | ≯35% |
| 绿地率 | ≮30% |
| 地上限高（米） | ≯45米 |
| 用地性质 | 居住 |
| 出让年限 | 居住70年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 2000万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 3502 |
| 公共设施配套要求 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范及相关规定要求配置公共服务配套设施用房。2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、机动车停车位按《沈阳市建筑物配建停车标准规定（试行）》配建停车位。 2、地块面积以最终实测宗地图面积为准。3、有净空限制的用地建筑高度以净空批复为准。4、详细规划条件详见《沈阳市规划和国土资源局建设项目规划设计要点》。 |
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竞拍地块主要信息：
宗地编号沈北2010-073的107省道北侧-5地块
| 地块编号 | 沈北2010-073 |
| 地块名称 | 107省道北侧-5 |
| 四至范围-东 | 用地界限 |
| 四至范围-南 | 107省道 |
| 四至范围-西 | 规划路 |
| 四至范围-北 | 用地界限 |
| 土地座落 | 新城子 |
| 规划土地面积（M2） | 32801 |
| 容积率（地上） | ≤1.6 |
| 建筑密度 | ≤30% |
| 绿地率 | ≥30% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 商业比例 | ≤15% |
| 用地性质 | 居住商业 |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 900万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 850 |
| 备注 | 按有关规定配建各项公共服务设施。 |
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竞拍地块主要信息：
宗地编号沈北2011-081蒲河大道北侧-106地块
| 地块编号 | 沈北2011-081 |
| 地块名称 | 蒲河大道北侧-106 |
| 四至范围-东 | 规划路 |
| 四至范围-南 | 规划路 |
| 四至范围-西 | 规划路 |
| 四至范围-北 | 规划路 |
| 土地座落 | 沈北新区道义开发区 |
| 规划土地面积（M2） | 32933 |
| 容积率（地上） | ≤3.0 |
| 建筑密度 | ≤35% |
| 绿地率 | ≥30% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 商业比例 | ≤15% |
| 用地性质 | 居住商业 |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 1900万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 950 |
| 备注 | 按有关规定配建各项公共服务设施。 |
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竞拍地块主要信息：
宗地编号沈北2011-157沈北开发大道北侧-118地块
| 地块编号 | 沈北2011-157 |
| 地块名称 | 沈北开发大道北侧-118 |
| 四至范围-东 | 用地界限 |
| 四至范围-南 | 蒲南路 |
| 四至范围-西 | 用地界限 |
| 四至范围-北 | 用地界限 |
| 土地座落 | 沈北新区道义开发区 |
| 规划土地面积（M2） | 26633 |
| 容积率（地上） | ≤0.4 |
| 建筑密度 | ≤20% |
| 绿地率 | ≥35% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 商业比例 | —— |
| 用地性质 | 商业 |
| 出让年限 | 商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 900万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 3987 |
| 备注 | 按有关规定配建各项公共服务设施。该地块为会所用地。 |
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