[摘要] 土地市场动向常常被称为楼市的“风向标”。在今天的土地拍卖中，尽管四地块均成功成交，但从此次拍卖现场的气氛和成交价格上来看，开发商已显得愈加理性、谨慎。
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搜房网讯:9月20日上午10点，沈阳土地拍卖会在沈阳市土地交易中心如期举行。此次土拍共有4地块公开拍卖，分别为宗地编号JK2011-356号松花湖街-2地块、宗地编号JK2011-357号七号街-4地块、宗地编号QPS11-002沈棋路东1地块和宗地编号GH2011-01于洪区光辉农场三台村东一号地块，其中两地块为加气站商业用地，另外两块为居住用地，四块地均已成功成交。
土地市场动向常常被称为楼市的“风向标”。在号称“金九银十”的传统房地产的火爆时期，开发商受楼市限购，银行信贷收紧等影响，拿地十分谨慎。在今天的土地拍卖中，尽管四地块均成功成交，但从此次拍卖现场的气氛和成交价格上来看，开发商已显得愈加理性，拿地热情极低。
土地拍卖现场
两加气站地块均由15号竞买人竞得
加油、加气站地块属于稀缺资源一直就备受各方关注。之前就有业内人士分析，今日拍卖两地块，位于沈阳经济技术开发区，面积不大，总价不算太高，很有可能引起各方人士的争夺。但是在今天的土地拍卖现场上，两地块并未引起激烈的争夺，分别以5100元/平方米和5030元元/平方米的价格由15号竞买者一人收入囊中。
首先进行拍卖的是宗地编号JK2011-356号松花湖街-2地块，该地块座落于沈阳经济技术开发区松花湖街，规划用地面积为2947.49平方米，楼面起拍价格为起价4820元/M2，加价幅度为200元，该地块在06号和15号竞拍者之间产生了竞争，拍卖师两次调整了加价幅度，分别为80元和100元，最终15号竞买人以楼面价格5100元/平方米成功竞得该地块。
随后进行拍卖的宗地编号宗地编号JK2011-357号七号街-4地块的竞拍同样也在06号和15号竞拍者之间展开，该地块楼面起拍价格为起价4370元/平方米，加价幅度为300元，最终毫无悬念的被15号竞拍者以楼面价格5030元/平方米的价格竞得。
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