[摘要] 近日，记者随同本报创业指导专家在营盘街站附近走访了一下，从目前的状态看，在营盘街站地铁口附近都是处于施工之中的住宅楼群。据了解，这里未来将成为居民住宅的聚集地，在楼盘竣工之后，这里的潜在消费人群将增加，未来的繁华程度可被预见，相信在不久的将来，这里将会商机无限。
地铁二号线营盘街站A出口人流量也不少。
营盘街站附近商业有点冷清。
营盘街站是沈阳地铁二号线北起第十六站。
近日，记者随同本报创业指导专家在营盘街站附近走访了一下，从目前的状态看，在营盘街站地铁口附近都是处于施工之中的住宅楼群。据了解，这里未来将成为居民住宅的聚集地，在楼盘竣工之后，这里的潜在消费人群将增加，未来的繁华程度可被预见，相信在不久的将来，这里将会商机无限。
那么，竣工之后，这里的商机会呈现出什么样的状态？现下又有什么可以捞金的大好机会呢？
商情概述
大规模施工中商机可被预见
业态特点：地铁二号线营盘街站所处的位置，就在原来的沈阳国际会展中心附近，曾于2001年建在这里的会展中心，已经于2010年拆除，如今原址是一片工地。该站顶棚为深紫与纯白两色相间，立柱为深蓝色曲线配白色底面，整体看上去非常高贵。
周边楼盘：SR国际新城、万达、沿海赛洛城
银行：交通银行、中国农业银行
超市：无
医院：无
周边情况概述：目前，地铁二号线营盘街站有A、B、C三个出口，C为预留出口，A、B出口位于营盘街东侧，其中A出口朝南开放，B出口位于在建中的万达广场工地内，目前不开通。
目测人流：4月15日，A出口
7点-8点约500人；12点-13点约300人；17点-18点约600人
业态分析
未来住宅聚集，小店现可淘金
小超市目前短缺
记者日前在营盘街附近走访时发现，这里目前正处于大规模施工之中，在不久的将来，这里将住宅群环绕。然而，从目前看这里的小超市数量短缺，目前有许多的施工人员在此作业，可是连买瓶水都成了难题。某施工队的工人老王对记者说，这附近其实已经入住了不少的住户，还有现在在这暂住的施工人员也不少，可是平时连买包烟、买瓶水的地方都没有，太不方便了。记者了解到，营盘街站附近正在修建万达广场，但是眼下买点东西还真是很麻烦，要是买些零零碎碎的也不至于要到大超市去购买，所以，在这里开一个小型的超市还是很有商机的。
专家点评：在营盘街地铁口附近开一个规模小一点、主要针对住户的超市是大有商机可寻的。在未来一段时间内，这里将会主要以施工人员及一部分住户为主要消费人群，而万达广场的建成也不会影响小型超市便民的商机点。
小型饭店可捞金
记者在营盘街附近走访时发现，虽然这里在大规模的施工，还是有很多过往的人流，可是记者却没有看见一家小吃部。
小李刚结婚，在营盘街附近买了一套房子，这个月已经入住了。新房还没给煤气，小李小两口这些天就想先在外面简单地解决吃饭问题，可是，这个问题在营盘街附近却不好解决。小李向记者抱怨说，其实刚开始买房的时候就认为是地铁口附近，配套设施应该很完善，没想到这附近一家吃饭的地方都没有。其实不光小李有这样的抱怨，营盘街站附近的住宅楼住的大部分是年轻人，他们不喜欢自己做饭，大都喜欢在附近饭店吃一口或打包外卖，这样就给小型的饭店带来了巨大的商机。此外，目前施工人员也将会是价格相对便宜的小吃部的主要消费群体，在这附近开一个价格相对低的小饭店应该是大有商机的。
专家点评：这里未来将成为居民住宅的主要聚集地，饭店这种基本商业配套是不可缺少的。但就目前的情况来看，这里一家小吃部没有，对于想投资小型饭店的人来说是一个不可错过的大好时机。同时，这里目前房租比较便宜，需求量又比较大，没有类似的竞争对手。
微观商机
出租车“等活儿”成为一景
记者从地铁二号线营盘街站A出口出来就发现，这里其实还是很热闹的，有许多的出租车都聚集在出口处，记者打听后知道，这些出租车都是在此“等活儿”的。
同记者一起出地铁的小赵是沈阳理工大学的学生，他向记者表示，自己每次去学校都是这样倒车的，地铁解决了一段，但还有一段需要打车过去，自己的同学也大都是这样换乘车的。
营盘街附近施工地点很多，换乘的公交车又比较少，这样，交通就不是很便利，这给出租车师傅带来了一个大好的商机。“乘坐地铁到营盘街的有相当一部分人群是要换乘车再向其他方向走的，这样出租车生意就很好做了。”出租车司机卢师傅对记者说。
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