[摘要] 城市交通网的建设无时无刻不影响着居民的生活质量，沈阳城市道路的建设也越来越受到政府的重视，地铁的快速开通也为沈城人民带来了莫大的生活便利。同时，购房者对楼盘交通条件的要求日渐倍增，随着天气渐热，沈城楼市也开始呈现火热局面，开发商大量开盘、购房者出手抄底……一场买与卖的争战正在悄然开始。
编者按：城市交通网的建设无时无刻不影响着居民的生活质量，沈阳城市道路的建设也越来越受到政府的重视，地铁的快速开通也为沈城人民带来了莫大的生活便利。同时，购房者对楼盘交通条件的要求日渐倍增，随着天气渐热，沈城楼市也开始呈现火热局面，开发商大量开盘、购房者出手抄底……一场买与卖的争战正在悄然开始。
城市交通网的建设无时无刻不影响着居民的生活质量，沈阳城市道路的建设也越来越受到政府的重视，地铁的快速开通也为沈城人民带来了莫大的生活便利。同时，购房者对楼盘交通条件的要求日渐倍增，随着天气渐热，沈城楼市也开始呈现火热局面，开发商大量开盘、购房者出手抄底……一场买与卖的争战正在悄然开始。
据房天下数据监控中心统计，2012年4月43个大中城市预计开盘765次，实际开盘732次，总的开盘率高达96%，开盘率同比2011年4月增长15.7%。43个大中城市中，有63%的城市实际开盘率达到80%以上，其中有47%的城市实际开盘率达到100%。仅有16%的城市实际开盘率低于50%。
其中沈阳4月预计开盘量为22个，实际开盘量为19个，实际开盘率为86%，也为春季楼市回暖掀开了良好势头。
数据来源：房天下数据监控中心
从开盘率可以看出，沈阳乃至开发商对楼市走势并非失望到底，中央调控政策的最终目的也是实现我国房地产市场健康稳定的发展。因此从沈阳市公积金、首套房贷利率、普通住房标准改革等一系列微调现象来看，对于刚性需求的购房者还是给予了必要的购房关怀。对于刚需和改善性住房的购房者们来说，温暖的春季或许为购房带来新的机遇。
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