[摘要] 2012年准备安家置业的刚需族注意了，今日小编精选十余处沈阳4000-6000精品楼盘。在这个冬去春来的时节给你的爱人一份终生的保障吧。
（来源：金融时报）看惯了房价统计中“环比下跌、同比上涨”数据的人，心中难免有这样的疑问和期待：什么时候自己所在城市的房价能出现实实在在的“同比下跌”？
现在，令不少人激动不已的好消息终于来了。中指研究院发布的中房指数系统百城价格指数显示，包括成都、上海、天津、杭州、南京、北京、广州、武汉在内的主要一二线城市的房价，在2012年1月都首次出现了“同比下跌”。
尽管这些城市房价的同比跌幅都没超过0.5%，但这样的“同比下跌”，已属振奋人心。因为，在不少人眼里，这就是期待已久的房价“拐点”，也是“降价潮”将临的重要信号。
具有“房价风向标”意义的主要一二线城市房价“同比下跌”，确实是个好消息。这不仅表明，经过去年四季度“停涨期”的观望等待，开发商终于失去耐心。新年伊始，开发商开始痛下决心，采取“以价换量”的方式加速推盘，以便解决因为资金紧张而带来的日益严峻的生存危机；同时也表明，持续加码的楼市调控终于取得了积极成果，房价正在向各方期待的合理水平艰难回归。
尤为喜人的是，一二线城市的房价下跌，开始出现从远郊区县向中心城区蔓延的势头。比如，在北京，尽管目前房价出现加速下跌的地方仍集中在供应量较大的远郊区县(如北京的通州区、大兴区、房山区等)，但与通州区、大兴区相邻并拥有使馆区、奥体中心、城市公园的热点区域朝阳区也受到一定的影响，如保利中央公园[消息价格户型点评]、远洋一方[消息价格户型点评]等价格近期也有所下调。这表明，房价最“坚硬”的主城区在周边房价下跌的影响和带动下，根基也发生了动摇，抛盘逐渐增加，房价在一个城市中出现全面下跌的可能性正在增强。
在很多沈阳的购房者眼中，市内五区的房源价格都有那么点望尘莫及。但随着楼市调控的力度加大，市内五区、一环内万元以内价格的优质楼盘正在逐渐增多。今天小编为您推荐7000元/平起，位于市内五区、一环内的优质好盘，买房在一环不再是梦。
很多城市为了减少房源存量，已经将“降价补差价”或“原价回购”承诺与低价销售绑定，给购房者吃了“定心丸”。从种种迹象看出各盘年终集体求量回家过年，年根压力一过房价究竟怎样谁也说不清，把握当下买定离手才是上上策。下面，小编针对刚需购房者推荐沈城价格合理且高品质的楼盘。
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,景观居所,宜居生态地产,国际化社区,公园地产,地铁沿线,经济住宅,科技住宅
价格：均价6000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭99折
动态：天豐成·壹米阳光 均价6000元/平，在售面积区间60-90平，购房可享受一次性付款97折，贷款99折优惠。
天豐成·壹米阳光效果图
天豐成•壹米阳光地处沈阳市于洪区怒江北街与白山路的交汇处，皇姑区，临近北行商圈。项目地理位置优越，交通便利，周边有多条公交线路可市内各大商圈，即将建成的地铁2号线和6号线，让人们体会到真正的立体交通，更多的提高了人们生活的舒适性与便捷性。
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65071
售楼地址：怒江北街，万科四季花城北门，北美家园与万科四季花城间规划路上（临时售楼处）
交通状况：轨道交通：地铁2号线、地铁6号线公共交通：255、136、141、260、260、293、116
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,复式,地铁沿线,酒店式公寓
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：全款98折,按揭99折
动态：双子雅苑平层均价7000元每平方米，复式8000元每平方米。全款98折，贷款99折。
双子雅苑实景图
双子雅苑是由沈阳鑫亿佳房地产开发有限公司开发的，项目位于于洪区的沈大路与太湖街交汇处，路网十分发达。
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：024-89517999
售楼地址：于洪区沈大路39号
交通状况：135、226、266、501、204路
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,景观居所,地铁沿线,低密居所,投资地产
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：全款96折优惠
动态： 君临蓝桥郡预计2012年3月开盘，户型面积60-100平方米，楼盘已经封顶。君临·蓝桥郡均价7000元/平，全款96折优惠
君临·蓝桥郡效果图
君临·蓝桥郡位于铁西金谷总部基地，行政文化中心旁，北一路繁华核心，60万平泱泱大师匠筑，原创英伦住宅，温莎堡园林情境，五大城堡花园，雕琢优雅时光，国际手笔，重金礼聘英国KPP、日本风景唐，巨擎打造中国地产世界名筑，七大主题会所，千米欧洲商业街，欧式生活，全程再现，施工巧匠强强联手，雕琢百年建筑精品。
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64428
售楼地址：沈阳市铁西区重工北街32号
交通状况：公共交通：235、241、278、267、277等公交线
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,宜居生态地产,地铁沿线,经济住宅,花园洋房
价格：均价5900元/平方米
动态：碧水俪城高层均价5900元/平，多层均价6900元/平，在售面积44-122平。现购房一次性付款每平米减300元优惠
碧水俪城效果图
碧水俪城项目位于二环以内，总占地面积10万平方米，建筑面积26万平方米，配套完善，环境优美。项目共38栋楼，分别由多层板式，小高层组成，户型齐全，碧水俪城项目优越的地理位置，卓越的品质将成为铁西地产界一颗闪耀的明珠。
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64290
售楼地址：铁西区卫工街北二路
交通状况：235.267.277.284.288.175.176
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,经济住宅 圣济经典就学环境优良，多所重点大中小学坐落左右。
价格：均价7900元/平方米
动态：圣济经典·家园均价7900元每平方米，全款98折，贷款99折。
圣济经典·家园效果图
圣济经典·家园是辽宁圣济房地产开发有限公司2011年倾力打造的精品项目。项目位于皇姑区延河街与岐山路的交汇处。南邻峨眉山路，西邻延河街，北邻岐山路，售楼处就位于延河街上，项目现场的对面。圣济经典地处北行商圈辐射范围内，周边还有塔湾家乐福、云峰家乐福、塔湾钢材市场、二手车交易市场、宠物交易市场、塔湾水产大厅等，商圈环绕，潜力无限。另外，生活配套也十分完善，项目紧邻峨眉山路市场，二七早市信步可达。
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：024-24851188、24846655
售楼地址：沈阳市皇姑区延河街44号
交通状况：125、242、209、248、255、282、141、163、202、228、175、116、283等
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,地铁沿线
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：一次性全额付款86折，贷款92折。
动态：京城中心均价11000元/平米，户型面积区间在59-109平米，一次性全额付款86折，贷款92折。
京城中心效果图
京城中心项目位于沈阳 “金廊”的南端，西至三好街，南至文体路，北至文兴路，东至五里河街，是五里河CBD的核心罕有的纯居型高品质地产项目。京城中心项目由京明集团（北京）所属沈阳星辰房地产开发有限公司实力打造，总建筑面积约15万平方米，是由2栋高尚住宅、3栋高端公寓及临街商业为一体的五里河CBD高品质项目。京城中心项目以中小户型为主，面积从37—109平米，地上33层，地下二层停车场，项目打造区域内罕有高舒适度小户型珍品。
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69174
售楼地址：和平区文体西路与五里河街交汇处（世茂百货对面）
交通状况：多条公交线路：222、169、166、800、214、333、289、109、265、188、244、157、238
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,地铁沿线,教育地产
价格：均价4300元/平方米
动态：恒宇春天 高层均价4300元/㎡，面积40-80平方米。
恒宇春天效果图
恒宇春天位于沈阳市大东区虎石台南大街37号。恒宇春天项目用地面积18363平方米，总建筑面积33016.7平方米，容积率为1.8.整个项目共由9栋（2栋高层、7栋多层）住宅楼组合而成。小区南低北高，各类住宅高低错落，形成丰富的城市天际线。
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：024-89729555
售楼地址：沈阳市大东区虎石台南大街37号（虎石台荣信财富广场斜对面）
交通状况：328、399、325、180
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,景观居所
价格：均价5000元/平方米
动态：顺丰·新未来还剩20套房源，均价5000元每平方米，暂无其他优惠。
顺丰·新未来实景图
顺丰新未来位于于洪新城南至大通湖街北临吉力湖街，项目规划17栋多层、6栋小高层、5栋高层；内部配有约2000㎡幼儿会所。 卖点：※ 由沈阳顺丰房地产开发有限公司开发建设，顺丰房地产有限公司从事15年房地产开发，成功开发过数十个房地产项目，有着丰富的开发经验及雄厚的资金实力。
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63394
售楼地址：于洪区仙女河北路7号1门
交通状况：261、252、161、283、206、铁西二线
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,宜居生态地产,低密居所
价格：均价4400元/平方米
优惠折扣：全款8折，贷款9折优惠
乐城效果图
乐城将国际建筑界的先进理念引入沈阳，大胆创造了一种新型的建筑立面，彻底颠覆了北方多层住宅千楼一面，平庸呆板的中庸方式，引入艳丽的色彩与几何元素，使得建筑时尚、生动。在设计上体现“技术与艺术的完美结合”的理念，在我国目前还是首创。
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53970
售楼地址：沈阳市经济技术开发区沈辽西路9号、11号（宁官大市场对面）
交通状况：铁西新区2号线、161、167、206、283、261 地铁张士站距本项目不足1000米
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：创意地产,水景地产,宜居生态地产,地铁沿线,小户型,教育地产
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：全款99折，贷款无折扣，特价房可享全款95折，贷款97折优惠。
水晶恋城效果图
水晶恋城位于铁西区南六路与奖工南街交汇处，由沈阳鑫昊房地产开发有限公司开发，占地面积1.3万平方米，总建筑面积约为4.8万平方米。位于铁西核心区位，建设大路，走出家门，美食、购物、休闲、金融信手拈来，家世界、香江、龙之梦举步即是，5都市生活圈，感受多维生活体验。
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53730
售楼地址：铁西区南六路与奖工南街交汇处
交通状况：135、204、176、239、240、242、266、288、295、297、铁西新区一线等、地铁一号线
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,景观居所,投资地产,教育地产
价格：价6000元/平方米
动态：格林常青藤6000元每平方米起价，全款95折，贷款98折。
格林常青藤效果图
格林•常青藤是2010年格林豪森地产联手辽宁报业传媒集团共同打造的全新力作。项目荣踞皇姑区一环旁，西江街成熟居住区域，由12栋现代高层建筑组成，49-120㎡的舒居空间，户户朝阳、南北通透。格林•常青藤坐拥塔湾、北行双商圈，283、249、255、136、268等数十条公交线路通往沈阳北站、北行、太原街、铁西广场等城市繁华要地；近享怒江公园、水源地等城市珍稀生态资源。项目周边人文教育资源优越，联手虹桥中学打造学区名宅，是远离喧嚣，背靠人文景色，俯瞰现代繁华的之选。
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53741
售楼地址：沈阳市于洪区怒江北街15号（原格林梦夏售楼处）
交通状况：283、255、249、136、268
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,地铁沿线
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：购房一次性付款98折优惠，贷款99折优惠。
动态： 红星国际均价8500元/平，在售面积在50平左右，现购房一次性付款98折优惠，贷款99折优惠。
红星国际效果图
红星国际项目位于北二路和兴华街的交汇处，是沈阳红星美凯龙世博家居广场的二期工程。该项目地处铁西十字金廊上，北侧紧邻太原街商圈，距离沈阳火车站约2公里，距离市中心约4公里，地理位置十分优越。目前已形成汽车和家居的经营氛围，未来将形成以汽车、家居、百货为主题的高端消费商圈。项目总建筑面积15万平方米，总体定位为铁西首席非毛坯国际公寓，将打造成沈阳铁西区新兴的城市综合体。
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52978
售楼地址：北二东路33号（红星美凯龙铁西店东侧）
交通状况： 地铁一号线、地铁5号线 205、141、208、295、235、111、201、268、283等线路
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,投资地产,教育地产 位于一环市区，坐拥沈城八景之三景，拥有成熟配套设施，住宅抗震级别达到特一级的公园雅筑以优美的环境、多种选择的户型，接受各位置业者的品鉴。
价格：均价9500元/平方米
动态：公园雅筑均价9500元/平，面积区间58-140平，一次性全额付款99折。
公园雅筑效果图
公园雅筑位于沈河区先农坛路，紧邻五爱商圈，万柳塘公园、万泉公园两大公园近在咫尺。
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52975
售楼地址：沈河区先农坛路30-7号明城花园商铺甲8号
交通状况：225、118、246、223、106、247、297、266、259、105等多条公交线
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：创意地产,低密居所,小户型
价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭99折
动态：宏发·英里 均价5500元/平，非毛坯均价6500元/平，面积区间80-98平，购房全款95折，贷款99折
宏发·英里效果图
宏发•英里位于浑河北岸南阳湖街与细河南路交汇处，是与天琴湾英伦别墅区相伴青年小户型社区。宏发地产历时5年精研小户型市场，深刻通晓建筑空间的功能与细节，以家庭生活为蓝本，全力打造富于生活感的38-81㎡创变空间，轻松实现家庭生活的空间梦想。 作为浑河北岸极具发展潜力的板块，南阳湖大桥跨河而过，与南部长白新城近距离联通。南阳湖街、大堤路、沈辽路通达城市各处，10即可畅享仙女湖商圈、铁西家乐福商圈、滑翔商圈，周边多条公交线路通达全城；浑河蜿蜒而过，罗士圈生态公园、仙女湖公园、奥林匹克健身大道，风景环抱。在繁华的城市工作、娱乐，在宁静的河边生活、休闲，兼得繁华与自然，回家的路不算远，却可以用同样的钱换来一座大一点的房子和一辆好一点的车，让青年的置业成本更低、负担更小，提前实现有房又有车的质感生活。 38-81㎡创变居所，丰富的露台、飘窗，多边的延展空间，让青年的生活获得更多自由。通透的板式建筑，2梯4户纯住宅设计，全面提升小户型的居住舒适度，告别以往高层住宅的拥挤印象，生活更加惬意舒适。科学合理的公共空间规划，减少公摊面积的同时，更能促进邻里间的交往互动，全面围合生活的情感与脉络，实现城市人居惬意生活的梦想和期待。
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53157
售楼地址：铁西区建设东路59号4门同一首歌西侧对面
交通状况：129、269、252到于洪新城管委会下车
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
推荐理由：小户型,景观居所,宜居生态地产,公园地产,地铁沿线,低密居所,花园洋房
价格：均价6500元/平方米
动态：郡原美村洋房均价6500
郡原美村效果图
郡原美村位于长白岛南，总建筑面积超过60万平方米。规划是以洋房、排屋、高层的品质大盘。
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63421
售楼地址：浑南新城红椿东路6号
交通状况：公共交通：188 327 333 334
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
