[摘要] 虽然都是延伸于城市的南北，但相比于沈阳地铁2号线繁华区域的贯穿，沈阳地铁4号线的途经要略显低调。
地铁10号线，2018年底通车
地铁10号线北起丁香湖公园北侧，终点为苏家屯，建设规划批准的线路全长50公里，设站33座，北段预计2012年11月开建，2017年9月竣工，南段预计2014年开建，2018年底通车。之前规划的站位有：丁香公园站、白山路站、向工街站、塔湾街站、百鸟公园站、长江街站、中医药大学站、松花江街站、长客站、北大营街站、东北大马路站、滂江街站、长安路站、动物园站、长青北街站、文化东路站、文萃路站、长青桥站、长青南街站、张沙布站、营城子站、桑林子站、沈本大道站、莫子山站、于山屯站、市民广场站、大张尔站、小羊安站、新沈阳南站站、体育学院站、展览中心站、玫瑰街站、苏家屯站、丁香街站。
线路途经塔湾地区、北行、长途客运站、东北大马路、滂江街、长青、新沈阳南站、苏家屯等区域。地铁10号线在中医药大学站与2号线换乘，在滂江街站与1号线换乘，在新沈阳南站与4号线换乘。获益板块包括丁香湖、东一环、东北大马路、长青、浑南新城等。
获益板块之丁香湖板块
（来源：时代商报）丁香湖板块位于沈阳市区的西北部，地处二三环黄金经济带沿线。丁香湖新城区位优势明显，是地铁10号线起点。丁香湖改造，大大带动了整个区域板块的。独特的湿地环境、丁香湖水域自然的生态环境使得这一区域成为房地产开发的热点区域。多家品牌开发商看好这一区域的发展潜力。目前万科、中铁、中海、保利、恒大、华润等品牌开发商都已进驻该地块，丁香湖新城已成为炙手可热的滨湖高端生活居住区。
目前，丁香湖区域房价均价在6100元/平方米左右。中铁万科·香湖盛景非毛坯高层均价7200元/平方米；华润橡树湾高层均价5500元/平方米；绿地老街坊均价6500元/平方米；保利上林湾高层均价5500元/平方米，洋房均价7000元/平方米；中海城高层均价5300元/平方米，多层均价7500元/平方米；恒大城清水房均价4600元/平方米。
在配套方面，欧洲体育用品零售商迪卡侬今年已进驻中铁万科·香湖盛景；区域内已成功引进东北育才丁香湖小学，该小学由华润置地投资6000万元实施建设；中海城在2011年引进了市重点名校沈阳市实验学校，2012年又引进优质示范园北京21世纪实验幼儿园，2万平方米国内知名大型品牌超市也将进驻；区域内还有华润万家、双语幼儿园、省实验中学北校区等教育生活配套。
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