[摘要] 进入十月,沈阳楼市的“金九银十”热度依旧只增不减。随着九月楼市销售数据的热力出炉,我们可以分析得知,在沈阳五大区域中,沈城百姓最看好的还是铁西、浑南等价位相对较低位置又离市中心较近的性价比较高的区域。
铁西楼市 全面回升
(来源:沈阳今报)有数据显示,截至目前,铁西楼市已全面回升,楼盘价格呈现上扬的趋势。近日,铁西区房产局局长柏峰骄傲地公布:从2009年至2011年,三年铁西销售商品房累计近1000万平方米,销售数量年年全市。“近几年,铁西房地产市场的发展有目共睹,但在荣耀背后,是长达十年的艰辛历程。”那么,究竟是何原因成就了铁西房地产市场的飞速发展?辽宁大学管理工程系主任曲赜胜教授对此进行了分析和解读。
他认为,近几年,铁西区房地产市场形势大好,这首先得益于城市基础设施建设的投资和完善,尤其在交通方面,地铁一号线的开通、沈阳站新入口的延伸,不仅带动了周边经济的发展,还将更多的视线吸引到了铁西这块土地。其次,众多知名大地产商的入驻,使得铁西区的住宅产品层次清晰分明,转变了以往“普通住宅占天下”的局面,增添了高端和中档的住宅产品,使得一个区域内,不同层次购房者的需求都得到了满足。再次,近些年铁西的服务业发展逐步加快,这一发展对外来人口有着很强的聚集能力,像铁西广场、北二路等城区商圈,始终支撑着周边的房产购买力。因此,铁西房地产市场的发展势头看涨是理所应当的。
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