[摘要] 记者从沈阳市土地交易中心了解到，沈阳将在明日上午10时进行一场土地拍卖会，共有六宗地块将进行公开拍卖，本次拍卖是2013年第二场土地拍卖会，同样将在沈阳市土地交易市场中进行。
记者从沈阳市土地交易中心了解到，沈阳将在22日上午10时进行一场土地拍卖会，共有六宗地块将进行公开拍卖，本次拍卖是2013年第二场土地拍卖会，同样将在沈阳市土地交易市场中进行。
拍卖的这六宗地块有五块商业用地及一块居住用地，覆盖总面积约18万平方米，起拍价格为688（元/建筑M2）可达1285（元/建筑M2）。
其中坐落沈阳经济技术开发区开发二十一号路的有两块商业用地，总面积可达15846.38平方米，如果能够一起竞拍到，或许将在沈阳出现新的小商圈。另外不容小觑的还有坐落于姚千街道旅游产业大道北的两个地块，即地块为宗地编号SJT2012-23号苏家屯区姚千街道旅游产业大道北1号地块和地块为宗地编号SJT2012-24号苏家屯区姚千街道旅游产业大道北2号地块，总规划面积为10万平方米，其中居住用途面积约为商业用途面积两倍，如果能够同时竞拍到手，将会打开苏家屯区新的局面，形成新的商业中心，或许将掀起苏家屯区购房热。
值得关注的是本次土地拍卖会中的居住用地，宗地编号SJT2012-23号苏家屯区姚千街道旅游产业大道北1号地块，也是本次拍卖会中规划面积的一宗土地。相信竞争一定会异常激烈，但究竟能够花落谁家，还要看明日各大房企的拿地气魄。
2013第二场土地拍卖能否掀起激烈热潮？房天下会时间进行报道，敬请期待。
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沈阳入选十大名不副实城市 房价过高竟成真凶
| 地块编号 | JK2012-186 |
| 地块名称 | 开发二十一号路-18 |
| 四至范围-东 | 用地界限 |
| 四至范围-南 | 用地界限 |
| 四至范围-西 | 用地界限 |
| 四至范围-北 | 用地界限 |
| 土地座落 | 沈阳经济技术开发区开发二十一号路 |
| 规划土地面积（M2） | 6873.21 |
| 容积率（地上） | ≤1.5＞1.0 |
| 容积率（地下） | — |
| 建筑密度 | ≤30% |
| 绿地率 | ≥35% |
| 地上限高（米） | 以空军批复为准 |
| 地下限高（米） | 1、地下高度从±0算起≯10；2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门要求。 |
| 商业比例 | 100% |
| 用地性质 | 商业用地 |
| 出让年限 | 40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 200万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 870 |
| 备注 | 按照《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》执行。 |
| 是否成交 | 未成交 |
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沈阳入选十大名不副实城市 房价过高竟成真凶
| 地块编号 | JK2012-187 |
| 地块名称 | 开发二十一号路-19 |
| 四至范围-东 | 用地界限 |
| 四至范围-南 | 用地界限 |
| 四至范围-西 | 用地界限 |
| 四至范围-北 | 用地界限 |
| 土地座落 | 沈阳经济技术开发区开发二十一号路 |
| 规划土地面积（M2） | 8973.17 |
| 容积率（地上） | ≤1.5＞1.0 |
| 容积率（地下） | — |
| 建筑密度 | ≤30% |
| 绿地率 | ≥35% |
| 地上限高（米） | 以空军批复为准 |
| 地下限高（米） | 1、地下高度从±0算起≯10；2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门要求。 |
| 商业比例 | 100% |
| 用地性质 | 商业用地 |
| 出让年限 | 40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 240万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 870 |
| 备注 | 按照《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》执行。 |
| 是否成交 | 未成交 |
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沈阳入选十大名不副实城市 房价过高竟成真凶
| 地块编号 | JK2012-188 |
| 地块名称 | 浑河十六街-5 |
| 四至范围-东 | 用地界限 |
| 四至范围-南 | 用地界限 |
| 四至范围-西 | 浑河十六街 |
| 四至范围-北 | 沈辽路 |
| 土地座落 | 沈阳经济技术开发区浑河十六街 |
| 规划土地面积（M2） | 32975.14 |
| 容积率（地上） | ≤1.5＞1.0 |
| 容积率（地下） | — |
| 建筑密度 | ≤30% |
| 绿地率 | ≥35% |
| 地上限高（米） | 以空军批复为准 |
| 地下限高（米） | 1、地下高度从±0算起≯10；2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门要求。 |
| 商业比例 | 100% |
| 用地性质 | 商业用地 |
| 出让年限 | 40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 900万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 875 |
| 备注 | 按照《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》执行。 |
| 是否成交 | 未成交 |
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沈阳入选十大名不副实城市 房价过高竟成真凶
| 地块编号 | SJT2012-23 |
| 地块名称 | 苏家屯区姚千街道旅游产业大道北1号地块 |
| 四至范围-东 | 用地界限 |
| 四至范围-南 | 旅游产业大道北侧绿化用地 |
| 四至范围-西 | 用地界限 |
| 四至范围-北 | 用地界限 |
| 土地座落 | 苏家屯区姚千街道旅游产业大道北 |
| 规划土地面积（M2） | 63077 |
| 容积率（地上） | ≤1.1 ＞1.0 |
| 容积率（地下） | 以批准的建筑扩初设计为准(地下高度≯10米) |
| 建筑密度 | ≤30% |
| 绿地率 | ≥35% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | — |
| 用地性质 | 居住 |
| 出让年限 | 70年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 1000万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 688 |
| 备注 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房。 2、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令2006第64号）。 3、机动车停车位按《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》配建停车位。 4、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 是否成交 | 未成交 |
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沈阳入选十大名不副实城市 房价过高竟成真凶
| 地块编号 | SJT2012-24 |
| 地块名称 | 苏家屯区姚千街道旅游产业大道北2号地块 |
| 四至范围-东 | 用地界限 |
| 四至范围-南 | 旅游产业大道北侧绿化用地 |
| 四至范围-西 | 用地界限 |
| 四至范围-北 | 用地界限 |
| 土地座落 | 苏家屯区姚千街道旅游产业大道北 |
| 规划土地面积（M2） | 37419 |
| 容积率（地上） | ≤0.7 |
| 容积率（地下） | 以批准的建筑扩初设计为准(地下高度≤10米) |
| 建筑密度 | ≤25% |
| 绿地率 | ≥35% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | — |
| 商业比例 | 100% |
| 用地性质 | 商业 |
| 出让年限 | 40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 700万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 1285 |
| 备注 | 1、地下如有商业应计入容积率。 2、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令2006第64号）。 3、机动车停车位按《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》配建停车位。 4、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 是否成交 | 未成交 |
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沈阳入选十大名不副实城市 房价过高竟成真凶
| 地块编号 | SJT2012-28 |
| 地块名称 | 苏家屯区丁香街西香杨路南地块 |
| 四至范围-东 | 用地界限 |
| 四至范围-南 | 用地界限 |
| 四至范围-西 | 用地界限 |
| 四至范围-北 | 香杨路 |
| 土地座落 | 苏家屯区丁香街西香杨路南 |
| 规划土地面积（M2） | 31731 |
| 容积率（地上） | ≤1.85 |
| 容积率（地下） | 以批准的扩初方案为准 |
| 建筑密度 | ≤45% |
| 绿地率 | ≥15% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | — |
| 商业比例 | 100% |
| 用地性质 | 商业(零售商业用地) |
| 出让年限 | 40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 1100万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 873 |
| 备注 | 1、地下如有商业应计入容积率。 2、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令2006第64号）。 3、机动车停车位按《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》配建停车位。 4、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 是否成交 | 未成交 |
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沈阳入选十大名不副实城市 房价过高竟成真凶
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