[摘要] 编者按：面对昂贵的房价，绝大多数的购房者都是贷款买房，目前按揭贷款有两种最常用的还款模式，一是等额本金还款法，另一是等额本息还款法，购房者应该根据自身情况选择。那么，在沈阳买房第一套房子的按揭首付是多少？外地人在沈阳置业的话需要准备什么？房天下专门整理相关信息，希望对广大网友有所帮助。
编者按：面对昂贵的房价，绝大多数的购房者都是贷款买房，目前按揭贷款有两种最常用的还款模式，一是等额本金还款法，另一是等额本息还款法，购房者应该根据自身情况选择。那么，在沈阳买房套房子的按揭首付是多少？外地人在沈阳置业的话需要准备什么？房天下专门整理相关信息，希望对广大网友有所帮助。
套房子按揭首付多少？购买一手房——首购是售价的30%，二套公积金50%、商业按揭60%购买二手房——按评估价：首购是30%，二套公积金50%、商业按揭60%。
沈阳本地人套房子按揭首付：1、一个家庭购买两套房子，第三套就不能购买了。2、要是子女满18周岁，即使户口薄在同一本上，子女也算是一个独立的家庭。（即使父母名下有两套房子，也还可以以一个新家庭的身份购买两套。
外地人在沈阳套房子按揭首付：要在沈阳有缴交满一年以上的社保或一年以上的纳税证明方可购买一套。贷款比例：1、家庭首次购房的首付3成贷七成。利率上浮10%--20% 2、家庭二次购房的首付6成贷四成。首套贷款7成，二套贷款4成。福州限购政策：在福州五区以类以家庭为单位，只要名下现有两套房以上禁止再购房。另除福州五区八县以外者，在福州没有一年以上社保或在福州一年以上纳税证明禁止购房。
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