[摘要] 编者按：雾霾“席卷”京城，沈城也没有逃过此劫。近日，沈阳的天空明显不够“透亮”，面对雾霭天气的尴尬，沈阳的哪个区域居住舒适度较高？买房置业的时候需要考虑哪些因素，才能买到中意的房源？
编者按：雾霾“席卷”京城，沈城也没有逃过此劫。近日，沈阳的天空明显不够“透亮”，面对雾霭天气的尴尬，沈阳的哪个区域居住舒适度较高？买房置业的时候需要考虑哪些因素，才能买到中意的房源？
（来源：房天下）雾霾"围城"沈阳楼市置业您得擦亮"眼"
近日，多地饱受“雾霾”折磨，中国环境监测官方网站公布的污染最重的前10城市，沈阳不幸入榜并位列第七。好在，沈阳百姓在经过“三九”冬天的洗礼后，驱散了持续几天的雾霾，再次看见被“干洗”后的蓝天实属不易。是冷空气带来的北风像“推土机”一样让我们“重见天日”，大家终于能痛快深吸一口气了。但沈阳市气象台专家表示，并不排除卷“土”重来的可能性。面对这样的窘境，沈城百姓在购房置业的时候应该如何应对？在沈阳的哪些区域居住可以减少阴霾天气的尴尬，宜居指数？
新兴区域更重环保 好空气让楼盘加分
二氧化硫、氮氧化物和可吸入颗粒物这三项是雾霾主要组成，其中颗粒物才是加重雾霾天气污染的罪魁祸首。这种颗粒本身既是一种污染物，又是重金属、多环芳烃等有毒物质的载体，主要来源于汽车尾气、烧煤产生的废气、工业排放的废气、建筑工地和道路交通产生的扬尘等。
在沈阳的各个区域中，浑南新城的发展是有目共睹的。在浑南仰望天空，会有种格外蓝的感慨。浑南不仅拥有的浑河，更是有很多景观绿化为整个区域的空气环境提供了有力的保障。面对当前空气严重污染，人们对环境质量要求越来越高，自然水域与绿色植物能够起到对空气的净化作用，成为居住者更多的追求。远离工厂煤烟，多一些绿色，能够更好的提升空气质量， 2013年全运会的召开不仅让投资者关注到浑南的发展潜力，更让购房者看到了浑南良好的空气环境。
南北相应，沈北经济开发区由之前的大学城不断发展成为大沈阳里的新亮点。沈北区的蒲河廊道就像一条玉带环绕在沈北地块，更是蒲河中最养生、文化典范的生态文化走廊。与此同时，沈北蒲河生态廊道正在修建“七星湖”，蒲河上的佟古湿地、大望湿地也为改善区域环境添砖加瓦。这些都大幅度的提升了沈北的宜居指数和舒适度，为沈北空气增添了一抹清新。况且从价值来看，沈北区域有众多知名房企进驻，但这些房源的价格并不太高，尚处价值洼地，拥有一定潜力，无论是投资还是居住都是非常适合。
另外一处要数北于洪这座城市中少有的宜居。摊开沈阳人居发展版图可以看到，于洪凭借其独特的湿地环境、丁香湖等自然生态资源成为房地产开发的热点区域，中海、保利、华润、恒大、中铁等多家品牌开发商的纷纷入驻，让于洪新城摇身变得炙手可热。加上区域人文环境、医疗、教育等设施正在逐渐完备，以及地铁2号线进入、地铁10号线的火热筹建区域内便捷高品质的生活指日可待。
科技地产增添亮色 成为宜居新标杆
除了宏观的区域，楼盘本身的规划和产品的设计也可以一定程度的提高居住环境质量，使居住者生活在健康的环境中，远离雾霾的干扰和侵蚀。在沈阳，科技绿色住宅、温泉养生房等字眼越来越受到更多购房者的关注，也成为提升居住环境质量的创新产品。
房地产与城市研究者冯国亮接受中新网的采访时介绍，目前有些楼盘采用了全新的通风系统，使屋内不受外部空气污染的影响。他说：“以前人们感受不到普通的通风方式与全新的通风系统有什么区别，但是通过这几天之后发现，科技确实能给我们在很多方面带来改善。”“不过这样的楼盘售价往往也比较高一些。”冯国亮说。
据了解，目前沈阳的奥园国际城采用了置换式新风系统，可以将空气进行过滤除尘处理，让室内得到纯净的空气，做到恒温、恒湿、恒氧的舒适健康住宅。
其次格林•康泉府、幸福温泉小镇等以低碳养生为主的温泉房也成为健康住房的关注热点，让市民“在家泡温泉”，更多的呼吸新鲜空气。这些绿色与科技的结合将我们提供一个隔离“雾霾”的更佳环境。
虽然雾霾“围城”，造成严重的空气污染，并给百姓的生活来了一定的影响。我们在呼吁民众低碳环保的同时，也在沈阳寻找更加适宜居住的好区域、好楼盘，来弥补外在因素的不足，更好的实现高品质的居住生活。
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