[摘要] 每年1、2月份通常不是房地产市场的传统销售旺季，然而今年有些不同寻常。今年1月1日~2月17日，48天时间，沈阳商品房共销售了134万平方米，近1.4万套，面积同比去年增长了181%。沈阳年后楼市走势究竟如何？未来会延续怎样的势头发展？
编者按：每年1、2月份通常不是房地产市场的传统销售旺季，然而今年有些不同寻常。今年1月1日~2月17日，48天时间，沈阳商品房共销售了134万平方米，近1.4万套，面积同比去年增长了181%。沈阳年后楼市走势究竟如何？未来会延续怎样的势头发展？
沈阳楼市起跑挺不错 任务频增"这个冬天不太冷"
（来源：华商晨报）无论是一线的北京、上海，还是二线的郑州、青岛，房地产市场让“这个冬天不太冷”。
楼市喜迎春，开年后沈阳楼市到底走势如何？
市场：
开年任务频增加楼市逐步回暖
近日，包括万科、恒大、富力、龙湖等在内的多家品牌房企先后公布了其1月份的销售数据。记者发现，该数据同比2011年、2012年有着大幅增加。
万科公布数据显示，2013年1月份销售面积为161.1万平方米，同比增长35.38%；而销售总金额达到了190.7亿元，同比增长56.31%。另外，每平方米的销售平均价格也从2012年1月份的10252元/平方米上涨到11837元/平方米，增幅达15.46%。
除了万科，恒大地产1月份的业绩增幅也比较明显。恒大地产公布的数据显示，1月份销售金额达到了72.5亿元，同比增长226.1%；销售面积116.8万平方米，同比增长212.9%。与此同时，恒大地产更是将2013年的销售目标上调至1000亿元。
开发商：
这个年过得不错 势头越来越好
“我们预计销售量短期内会有一个爆发。”沈阳雅居乐花园项目相关负责人告诉记者：“特别是春节期间来访的意向客户，近期到售楼处实现成交的不会少。”
据了解，沈阳雅居乐花园春节期间全天开放，平均每天到访量达到十余组以上。“为保持春节期间的营销势头，项目针对春节推出的优惠政策也将延续到2月末。”沈阳雅居乐花园项目相关负责人表示。
实际上，春节过后销售势头不减的开发商还有很多，据记者不完全统计，恒大、碧桂园、中海、保利、金地等品牌开发商在沈的部分项目春节期间均有成交，而且，一些项目的节后成交势头不减。
以伯爵源筑项目为例，从大年初五就开始陆续有成交，春节长假后的首日也成交了一套。“有些客户是春节期间来看房，但在节后过来交钱签合同的。”伯爵源筑项目工作人员告诉记者。
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
