[摘要] 18日上午9:30，国家统计局公布了“2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，较之1月份“普涨”本次可以说是全线上涨——新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降的城市仅一个。其中，沈阳环比涨幅居第六位，广州环比涨幅、同比涨幅“双双夺冠”，均位列70城涨幅之首。
18日上午9:30，国家统计局公布了“2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，较之1月份“普涨”本次可以说是全线上涨——新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降的城市仅一个。其中，广州环比涨幅、同比涨幅“双双夺冠”，均位列70城涨幅之首，沈阳环比涨幅居第六位。
图片来源：国家统计局网站
数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅为3.1%。
与去年2月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为8.2%。
尤其值得一提的是，北上广深四大城市再次扮演了“领头羊”的角色，无论是环比还是同比，均领跑涨幅排行榜，牢牢把持涨幅集团的位置。其中，广州的表现甚是抢眼，环比涨幅3.1%，同比涨幅8.2%，均位列70城涨幅排行榜的位。北京则紧随其后，环比涨幅为3.1%，与广州比列，同比涨幅为7.7%，位列第二。
根据日前广州市国土房管局公布的数据，2月广州一手房价首次迈上1.6万元/平方米的关口，高达16298元/平方米的均价再创历史新高，天河、越秀、海珠三区一手房均价都超过了3万元/平方米。广州房价为何上涨如此迅猛？广州市国土房管局相关负责人表示，高端住宅主要集中在中心城区，受此影响，中心6区网上签约均价环比上涨5.7%，从而拉动全市10区均价结构性上涨。
二手房方面，与1月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.2%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有3个，上涨的城市有49个。2月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为6.7%，涨幅比1月份回落的城市有2个。
总体来说，2月份的70大中城市房价上涨城市数明显增多，且环比、同比涨幅均呈现进一步扩大的趋势，业界普遍认为影响很大的新“国五条”细则由于是3月初出台，因此后市情况如何还有待观察。
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