[摘要] 数据显示,与4月份相比,在70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有3个,持平的城市有两个,上涨的城市有65个。在新建商品住宅环比价格上涨的城市中,桂林涨幅最高为2.9%,深圳涨幅为2.1%,沈阳排名第四,涨幅为1.8%。
18日,国家统计局发布了5月份的70个大中城市住宅销售价格统计变动情况。绝大多数城市住宅价格继续上涨,但涨势减缓。
数据显示,与4月份相比,在70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有3个,持平的城市有两个,上涨的城市有65个。在新建商品住宅环比价格上涨的城市中,桂林涨幅为2.9%,深圳涨幅为2.1%,沈阳排名第四,涨幅为1.8%。
与去年同期相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个,涨幅比4月份回落的城市有1个。在同比价格上涨的城市中,广州涨幅,为15.5%,北京排名第二位,3至6名分别为,深圳、上海、南京、厦门、郑州,沈阳涨幅为8.6%,排名第八。
二手房方面,在70个大中城市中,环比价格下降的城市有3个,持平的城市有3个,上涨的城市有64个。在环比价格上涨的城市中,涨幅为1.7%。北京二手房环比上涨1.7%,排名,沈阳环比上涨0.4%,排名33位。此外,在70个大中城市中,同比价格下降的城市有3个,上涨的城市有67个,涨幅比4月份回落的城市有5个。5月份,同比价格上涨的城市中,北京涨幅,涨幅为12.8%,沈阳同比上涨2.4%,排名36位。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,中国房价的涨势已经显现出放缓的态势。刘建伟指出,5月份,内地新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均比4月份减少了两个。新建商品住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有34个,其中,福州、郑州、广州、成都的新建商品住宅价格环比涨幅缩小幅度均在0.6个百分点以上。
对于同比数据的继续走升,刘建伟认为既有房价环比上涨的原因,也有去年同月对比基数相对较低的原因。不过他强调,虽然随着政策效应的持续释放,70个大中城市房价环比涨幅5月份继续缩小,但房价环比和同比上涨的城市个数仍较多,中国房地产市场调控还需继续抓好政策落实。
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