[摘要] “地王”、“土地市场火热”诸如这些字眼，在2013年以来，就从未断绝。不论是国五条细则落地，还是银行“钱荒”，都没能给土地市场造成太大的影响。各地房企纷纷拿地，地王频频出现，成为了前半年土地市场的主旋律。那么，是什么造成了土地市场的持续升温？“地王”频出的幕后推手又是谁？
“地王”、“土地市场火热”诸如这些字眼，在2013年以来，就从未断绝。不论是国五条细则落地，还是银行“钱荒”，都没能给土地市场造成太大的影响。各地房企纷纷拿地，地王频频出现，成为了前半年土地市场的主旋律。那么，是什么造成了土地市场的持续升温？“地王”频出的幕后推手又是谁？
土地市场持续升温
6月份以来，“地王”这个词几乎让不少人产生了“审美疲劳”。龙头房企、上市房企甚至中小房企如饥似渴的拿地热情，让许多城市的地价纪录被频频刷新。
就在6月27日，上海、重庆、南京、武汉等城市均出现高总价地块。备受关注的上海徐泾一地块被上海绿地联合福建泰坤公司以47．21亿元竞得，刷新上海今年以来总价“地王”纪录。同日，万科和保利联合体以53．72亿元竞得重庆江北区一块“地王”。南京也推出8幅地块，其中一宗地由中粮地产以23．4亿元竞得。
在一线城市土地市场急剧升温的同时，购地热也逐渐向二、三线城市蔓延。6月28日，武汉4块优质地块拍出25亿元。其中，一块地起拍价3．74亿元，引来6位买家竞相举牌，经过129次竞价，被长江置地以5．12亿元收入囊中，成为该片区新“地王”。
中国土地勘测规划院近日发布的5月份地价报告认为，5月以来多个城市土地市场出现拿地热潮，竞争激烈。一线城市的优质地块供不应求，竞价轮次多达上百，高溢价地块多次出现。房企对后市的信心从土地市场的火爆中不难窥见，未来土地市场继续火热的动力增强。
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