[摘要] 走在黄河北大街何氏眼科医院附近，行人也许会发现一个微小的变化——在原省体育训练中心地块周边，已经把带有沈阳地铁的蓝色围挡，替换为高达2—3米左右带有五矿地产标志的广告围挡。“打造沈城北部黄金廊”、“城市创意综合体”等宣传字样，不禁让人产生一种猜测……
省体育中心地块坐落于黄河北大街，周边配套设施可以说是非常成熟。大型超市乐天玛特与它仅有一路之隔，而向南二站地左右就是乐购超市，在三环立交桥开通后，这里距离沈北正良商圈，也相对近了一些。
交通方面，由于背靠沈北大学城，公交线路四通八达，均有公交沈阳站、沈阳北站、五爱市场、铁西百货、北行。值得一提的是，在建设中的沈阳地铁二号线北沿线的站，正坐落于此。医疗教育方面，与其相对立于黄河大街另一侧的就是739医院与11中。也正是由于该地块处于皇姑与沈北的交界处，该地便一下子具备了皇姑学府、沈北大学城两处利好。
从这些方面来看，五矿地产在省体育训练中心地块上建设住宅，似乎已经是万事俱备，大势所趋。而长远来看，具备了以上成熟的配套设施，再加上临近皇姑改造后并入核心区——首府新区的三台子地区，此处若兴建住宅，其价格应该不低，至少也应该高于5000元每平米。不过，这些便利的商业、教育、医疗、交通等优势，一定会吸引大批购房者选择此处置业，前景大好。
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