[摘要] 沈阳上周（7月29-8月4日）18个楼盘获得预售许可证，共有4611套房源集中入市，其中网点27套，销售面积458699.76平方米。8月，沈城楼市开盘量在保持7月的基本态势上略有上升，据沈阳房天下数据监控中心统计，8月预计有29家楼盘开盘入市，与7月预计入市24盘相比，环比上涨0.21%。
开盘时间：预计2013-08中旬
入住时间：2015-01
价格：待定
物业地址：沈阳于洪蒲河大道与沈于路交汇处
宝能水岸康城项目位于沈阳市于洪区，总占地面积约40.64万㎡，总建筑面积约70万㎡，是宝能集团在沈阳的实时精品力作，亦是宝能集团在沈阳开发的高附加值人文住宅地产项目。 开发理念：其坐拥于洪区生态走廊，可享受得天独厚的蒲河景观带，在开发上采取了低密度低容积率和“高层+洋房+别墅+商业+配套”的多样化组合，打造成平罗湾新市镇最适宜居住的生态水岸高尚人文住宅小区。 项目周边概况：地块地处于洪区平罗湾新城，南临蒲河广场和风景优美的蒲河核心景观带，视野开阔，环境优美，北面和西面是平罗湾新城传统商业配套。本项目位置优越、交通可达性强、景观资源丰富。 项目规划设计：本项目位于沈阳市于洪区平罗湾新市镇蒲河大道与沈于路交汇处，紧邻耗资25亿修建的蒲河核心景观带，沿蒲河河岸设置大量绿化带、公园、广场等公众可及的开放空间。
宝能水岸康城效果图
开盘时间：已于2013-06-29开盘
入住时间：预计2014-09入住
价格：均价6200元/平方米
物业地址：沈阳皇姑黄河北大街•方溪湖（方溪湖公园南150米）
保利•溪湖林语，坐落于皇姑北部经济区腹地，总建筑面积近100万平方米，集高层、多层、花园洋房、联排别墅等产品于一身，未来将满足近4万人口居住。该项目以“新都市主义”为风格定位，旨在建立视觉多样的花园式小镇。 保利斥巨资打造的12万平方米的方溪湖公园，将为广大业主营造一片可赏、可鉴、可游的大美天地。此外，更有皇姑区重点小学——珠江五校分校盛名进驻，为广大业主的下一代铺就一条通往璀璨未来的坦途。与此同时，保利•溪湖林语极力倡导一种醇熟和多元的生活，斥巨资打造了3500平的大型业主休闲会所，内设游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等，满足业主各项健身休闲需求。同时，会所更为业主提供了高端且私密的商务洽谈之处，打造专属的圈层交流平台，助力事业蒸蒸日上。项目自有逾10万平商业街，涵盖大型超市、品牌商业、休闲娱乐、餐饮美食等方方面面，奢享同步国际的繁盛生活。
保利溪湖林语四期效果图
开盘时间：已于2011-06-25开盘
入住时间：2013-10-31
价格：均价5100元/平方米
物业地址：沈阳铁西沈辽西路9号（宁官大市场对面）
优惠折扣：一次性付款96折，商贷98折优惠，老带新97折
乐城的含义——热爱一座城，快乐在一起。这是我们的主题，也反应出项目定位大社区，希望每一位住在乐城的普通百姓，都能在这个属于他们的小城里让爱和快乐伴随他们的一生！园区的整体设计从公共建筑、辅助建筑、景观亭台、假山草坪等予以充分展示，采用直线与曲线分布路网的方式，创造富有情趣和北方特质的高低错落的规划结构，做到平衡互动，健康有序，注意室外空间和居住环境中的各种功能使用效率和效果。我们将国际建筑界的先进理念引入沈阳，大胆创造了一种新型的建筑立面，彻底颠覆了北方多层住宅千楼一面，平庸呆板的中庸方式，引入艳丽的色彩与几何元素，使得建筑时尚、生动。在设计上体现“技术与艺术的完美结合”的理念，在我国目前还是首创。户型设计简洁明快，40-110平方米实用性面积，布局紧凑合理，体现了设计师的设计理念。充分利用空间，没有浪费面积，细节中提升品质。园林设计方面独具匠心，将运动、休闲、娱乐、观赏融为一体，强调了公园性的规划设计，改善了宁官地区居住生态环境问题。园林设计是人性化的体现，使得自然与建筑相结合，强调了自然与建筑的结合，提高了园区负离子生态环境。乐城国际社区在沈阳可以说是具有超前理念的绿色家园，即要树立品牌，更要把住宅建成老百姓买得起的好房子。我们的销售价格低于周边楼盘的平均水平,户型设计以2室的中小户型为主。意向客户重点侧重于铁西新区的百万产业大军做为我们的住宅消费基本客户群。
乐城效果图
开盘时间：已于2013年5月10日开盘
入住时间：2013年6月25日
价格：均价5700元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区浑南大道建筑大学东3公里
优惠折扣：全款96折，贷款98折
荣盛•紫提东郡项目位于浑南东路，随着城市重心的南移，以及政府南迁、全运会的到来，浑南已成为大沈阳的新核心。同时，由于沈抚新城建设步伐的逐步加快，浑南中心也随之东移，品牌开发商抢滩入驻，浑南东区迎来新发展，正逐步成为新的价值高地。大浑南二环旁，配套提速，氛围升温项目周边配套提速落成，交通网络已成格局。新立堡桥、长安桥、汽博大桥三桥飞架，直通母城。地铁2号线已经全线运行。而随着全运会的到来，基础设施加速建设，现代有轨电车也即将投入使用。 150万平大浑南体量之首，精致建筑，唯美置家项目集合了多层、小高层、高层等主要建筑形态，错落有致，充分保证每户的采光。项目的容积率低至1.6，力争居住的品质与舒适度。新古典主义的建筑风格，尊崇感十足，大气地映衬出普罗旺斯园境的浪漫景致。化舒适尺度，优质户型设计专家空间考究布局，以苛求眼光实现设计0缺陷、空间0浪费，装修0烦恼。64—82㎡精致户型，功能化空间设计，空间动线明朗，主人可根据喜好调整空间格局，从生活角度解读家之真谛。 24万平自有商业配套，便捷每一处生活项目自有24万平黄金商业街，集娱乐、休闲、购物、文化等元素于一体，可集结区域30万优质客群。大体量商业容纳，铸就区域新中心之地。荣盛发展 八盘荣耀大沈阳荣盛发展，上市名企，17载开发足迹遍及9省20城，拓步前行。2013沈阳荣盛布局沈北、浑南、铁西三大区，八盘齐放，荣耀大沈阳。
荣盛·紫提东郡效果图
开盘时间：预计2013年8月
入住时间：预计2013年12月
价格：待定
物业地址：沈阳沈北新区中国沈阳市沈北新区沈北路208号(东北育才双语学校东侧)
动态：金河湾项目双拼别墅产品面积区间392—402平米预计在八月开盘，现在处于推广阶段。
金河湾项目位处风光明媚之沈阳蒲河新区，而围绕其面积约七十万平方米之地块有月牙湖、蒲河及公园山丘等多项天然美景，该项目将以低密度住宅发展为主，具现代古典建筑风格。 金河湾由香港恒基兆业地产有限公司开发，香港恒基兆业地产有限公司（下称 “恒基兆业地产”）乃由主席李兆基博士、大紫荆勋贤于1976年所创立。 恒基兆业地产自1981年在香港上市（主版上市编号012号），至今已发展成为本港地产发展商之一。 于2010年12月31日,恒基兆业地产的市值达港币一千一百五十亿元，连同旗下的上市附属公司及联营公司，总市值为港币二千六百六十亿元。 集团的核心业务为物业发展和物业投资，建设高品质的新型住宅及商业项目；凭借一贯优良的建造及管理水平、创新设计,和致力贡献社会的承诺,建造更多标志性的商业及住宅项目。 集团树立良好信誉,并屡获殊荣,其中具代表性的项目包括香港的国际金融中心综合发展项目﹑北京的环球金融中心等城市地标,以及卓越非凡的豪华住宅如香港的嘉亨湾、比华利山别墅等。 截至2010年12月底,在内地15个城市有房地产项目,在开发的土地储备总楼面接近1400万平方米。
金河湾效果图
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