[摘要] 沈阳上周（7月29-8月4日）18个楼盘获得预售许可证，共有4611套房源集中入市，其中网点27套，销售面积458699.76平方米。8月，沈城楼市开盘量在保持7月的基本态势上略有上升，据沈阳房天下数据监控中心统计，8月预计有29家楼盘开盘入市，与7月预计入市24盘相比，环比上涨0.21%。
沈北、铁西、于洪板块热度不减
凭借发展及区位优势，铁西区及于洪区历来具有赶超之势。在8月份预计开盘的区域中，沈北新区、铁西区及于洪区仍保持其原有热度，均有4处楼盘开盘。
铁西区8月预计开盘楼盘
于洪区8月预计开盘楼盘
据房天下400电话监控数据显示，铁西区及于洪区域的来电量也是稳中升的，足以看出购房者的关注度，这也是该区域开盘量热度不减的主要原因。
产品类型多元 刚需改善各得所需
在8月预计开盘的楼盘中，既有如碧桂园太阳城、龙湖花千树、碧桂园银河城这样的大盘推出的80-90平左右的新品刚需户型，也有像积水•裕沁府、金地名京等价格在1万元左右的高端盘呈现，同时，也不乏沈阳碧桂园等别墅项目也在推盘之列。
大东区8月预计开盘楼盘
沈河区及其他区域8月预计开盘楼盘
可以说，8月推盘入市的产品类型十分多元，既满足了刚需一族的购房需求，也迎合了改善性住房需求购房者的意愿，同时也适应了一些人群对于别墅项目的需求，使得刚需改善各得所需。
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