[摘要] 虽然楼市调控仍充满众多未知数，但房价的上涨已成为不争的事实。面对高高在上的楼市，买房已成为许多人不能实现的梦，于是人们将目光纷纷投向了租房市场然而不容乐观的是，房租的涨幅有时甚至赶超房价上涨的速度，一时间，租房市场的疯狂令人惊讶，更令一些门市租户不堪重负。
【编者按】虽然楼市调控仍充满众多未知数，但房价的上涨已成为不争的事实。面对高高在上的楼市，买房已成为许多人不能实现的梦，于是人们将目光纷纷投向了租房市场。然而不容乐观的是，房租的涨幅有时甚至赶超房价上涨的速度，一时间，租房市场的疯狂令人惊讶，更令一些门市租户不堪重负。
沈城门市租金上涨10% 个别涨幅超过30%
作为大型百货的新玛特太原街店，从2013年8月1日起开始关门歇业，重要的原因便是房租上涨。业内人士在接受采访时说，目前该商场已确定搬迁至沈北新区，“一方面，原商场所在地规划有问题；一方面，房东提高房屋租赁的价格。”
门市或商铺因不受限购政策影响，成为资本天然的避风港，进而导致包括沈阳在内的城市，门市及商铺租售价格水涨船高。在五爱市场，6平方米的商铺月租金6000元；在太原街商圈，30平方米的饭店出兑价达15万元。
资本还带来更多的商业用房进市。来自沈阳市统计局的数据显示，今年前7个月沈城商业营业用房，竣工面积同比增长幅度达43.9%，商业营业用房销售额更是增长8.2%。因国家出台限购等地产调控措施，导致门市及商铺投资日益火爆。来自阿凡提中介的数据显示，今年初以来沈城门市租金上涨10%，个别房源租金涨幅超过30%。（据时代商报）
上海自贸区租金上涨207%
无独有偶，与沈阳租房市场日益火爆遥相呼应的还有上海。上海自从自贸区形成后，房租一路飙升。各大房产数据统计，自贸区成立之后，周边区域房价累计上涨逾两成。显然，自贸区推动经济的同时，也拉动了区域的人气，租售市场异常火爆。一套外高桥90平方米房屋年初挂牌230万，现在已攀升至290万。
10月上旬外高桥自贸区租金4.9元/平方米每天，较年初上涨207%，该增长速率超过传统CBD十年涨幅，而且目前价格仍处于动荡上扬期。（据新民晚报）
【小编结语】租房市场的火爆程度似乎已远远超过了新房市场，租金的不断攀升让众多租房客和门市租户们倍感压力山大，看着一个一个令人震惊的数字，人们对楼市的前景充满了担忧。作为中国经济发展的重头戏，房地产行业关乎到民生大计，因此，持续高烧不退的楼市有望在调控的浪潮下逐渐回归理性。
房天下精彩推荐阅读》》》
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
