[摘要] 目前放松限购政策已成大概率事件，但这对部分地市已呈下滑趋势的楼市来说，很可能只是杯水车薪。无论是在博鳌亚洲论坛还是在近期媒体报道上，房地产都是各方关注的焦点。10多年来，房价只涨不跌，让绝大多数买房人望房兴叹，最近部分城市传出楼盘降价、成交量下滑的消息，自然引发关注。
目前放松限购政策已成大概率事件，但这对部分地市已呈下滑趋势的楼市来说，很可能只是杯水车薪。无论是在博鳌亚洲论坛还是在近期媒体报道上，房地产都是各方关注的焦点。10多年来，房价只涨不跌，让绝大多数买房人望房兴叹，最近部分城市传出楼盘降价、成交量下滑的消息，自然引发关注。
继杭州、常州、秦皇岛等二三线城市大幅降价促销后，北京、广州、深圳等一直被认为不会降价的一线城市部分楼盘也传出降价打折的信号，房价已出现松动迹象。
博鳌亚洲论坛副理事长、中方首席代表曾培炎在博鳌表示，当前判断房地产“拐点”为时过早。
今年楼市不景气松绑限购令声音升温
据财经观察报道，国家统计局发布的房地产数据显示，商品房销售额和销售面积双双跳水。1—2月，商品房销售面积10466万平方米，从去年全年增长17.3%转为同比下降0.1%；商品房销售额7090亿元，从去年全年增长26.3%转为下降3.7%。销售负增长行情是过去一年来首次出现，预示着楼市已进入调整期。
每当房地产市场遇冷，销售不畅，就会传来放松调控的呼吁。在今年楼市不景气之时，限购令等调控政策的松绑，被不少地方政府和开发商寄予厚望。
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