[摘要] 根据房天下中指研究院发布的沈阳400来电数据显示，近一个月皇姑区的来电量呈稳定上升的趋势，成为广大沈城购房者置业热区。为了更加了解网友的置业需求，房天下于6月10日9时-11日13时覆盖沈阳各区展开调查。截止11日13时，共收到116份有效问卷。
根据房天下中指研究院发布的沈阳400来电数据显示，近一个月皇姑区的来电量呈稳定上升趋势，成为沈城购房者意向置业热门区域。为更加了解广大网友的置业需求，房天下于6月10日9时-6月11日13时覆盖沈阳各区展开调查。截止11日13时，共收到116份有效问卷。
购房者群体年轻化 青睐皇姑区的教育资源
数据显示，超七成的样本调查中35周岁以下群体为主，其他年龄段占比三成。调查发现皇姑区的精准购房者趋于年轻化，从中可以看出沈城购房者以刚性需求群体和改善型购房需求为主。
所有参加问卷调查的网友，近五成人群非常看重皇姑区的教育资源优势。众所 ，皇姑区一向以学区著称，区域内众多重点学校，很受购房者的青睐。本次的调查结果显示，近五成网友看重教育优势，其次是青睐品牌开发商。
购房者基本购房需求
调查数据显示，五成调查者接受皇姑区平均价格为6000-7000元，而近三成购房者接受均价在5000-6000元之间。近七成调查者倾向面积区间为80-100㎡，也有一小部分购房者选择小户型面积住房。近五成调查者置业黄河大街区域，其主要原因是不仅能享受皇姑区教育资源，而且未来发展的潜力巨大。有不少购房者也看中三台子及周边区域，首先临近
地铁交通方便，只是房价相对偏高。
购房者心中的理想住所——万科假日风景
调查数据显示，近六成购房者选择万科假日风景作为置业楼盘。中指研究院发布的沈阳400来电数据显示，一个月内万科假日风景项目来电量傲居榜首。万科假日风景项目优势突出，其一是坐拥12年教育资源住区，红黄蓝早教中心已签订意向合作。珠江五校实验小学，让孩子从幼儿园到中学教育无忧。其二万科假日风景是万科21年心力创新之作，所有产品均是非毛坯，72-95㎡刚性需求住宅。其三，众所 万科物业让购房者放心。其四，万科假日风景是品牌开发商，口碑良好。
本次问卷调查参与者116人，调查结果显示了购房者对皇姑区的价格、面积、优势等多方面的购房需求。400来电数据、调查结果均体现了皇姑区是购房者的置业热区，购房者群体主要以刚需和改善型购房需求为主。万科假日风景成为购房者理想置业楼盘，从中可以看出皇姑区教育资源、品牌开发商是购房者的置业。
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