[摘要] 无论是房价下跌还是限购微调似乎对沈阳市内五区的市场撼动较小，并未改变沈阳市内五区“僧多肉少”的局面。而对于购房者来说，面对当下变幻莫测的市场形势，如何买到中意的一生之宅必须要理性选择。
这两天关于沈阳楼市放松限购的消息一波三折，最终版是做出了微调而不是解除限购。实际上，自迈入2014年以来，房地产市场的形式一直低迷，购房者们的观望情绪较重，此时各地也纷纷出台新政刺激房地产市场，这样的微调政策能否挽回楼市颓势还是个未知数。
无论是房价下跌还是限购微调似乎对沈阳市内五区的市场撼动较小，并未改变沈阳市内五区“僧多肉少”的局面。而对于购房者来说，面对当下变幻莫测的市场形势，如何买到中意的一生之宅必须要理性选择。
买房忌买涨不买跌 理性购房是王道
房价涨了，也许还会涨，买房要赶紧；房价跌了，也许还会跌，买房不防等等看。一直以来买涨不买跌似乎是人们一个惯性思维。购房者不应该一味等待房价暴跌或房价暴涨，应调整自己的购房观念，正确看待未来购房的风险，使自己的购房行为更趋理性。要相信，无论是在楼市疯狂期还是当前低迷期间，买房都有抄底的机会，而这个机会就是理性。理性分析什么样的楼盘适合自己，什么样的楼盘相对保值。
老城区房源稀缺 低价盘可适时入手
沈阳楼市降价风始于外围，而市内老城区的房价依然比较稳定。老城区占地面积有限，地价高，新项目稀缺，房价比较平稳，相对其他新兴区域来说，保值、几率更大。大多数刚需族买房是为了自住，但是购买房产也是一种潜在的投资。目前楼市仍不明朗，许多购房者有购房需求，却又不敢随便出手，不外乎就怕“砸手里”。刚需购房者与其购买外围低价楼盘，何不挑选老城区低价盘入手，既保值，又能满足“老城区”情结。
市内五区的房价虽高，低价楼盘却也不是不存在。以和平区的保利•茉莉公馆为例，保利•茉莉公馆新品面市，3888元/㎡起，已然是和平区价楼盘了。保利•茉莉公馆是保利地产进驻和平的个项目，以80后生活形态为蓝本，打造青春艺术生活体系。同时，茉莉公馆自带和平区优质教育资源，是和平区性价比的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
