[摘要] 截至5月底，沈阳新建住宅库存约为1828万平方米，位居全国第二。这一库存环比4月增长6%，同比去年4月增长28%。按过去6个月的销量计算，需要22个月才能消化完。
截至5月底，沈阳新建住宅库存约为1828万平方米，位居第二。这一库存环比4月增长6%，同比去年4月增长28%。按过去6个月的销量计算，需要22个月才能消化完。
在沈阳下辖各区中，部分区域的库存问题最为突出。据沈阳中原地产监测，2010年至2013年，沈阳共成交土地面积（包括住宅商业，不含工业）约10799万平方米（建筑面积），其中沈北新区成交1928.1万平方米，占全市土地出让的17.9%。
沈阳中原地产经理严飞在接受记者采访时表示，目前沈阳库存压力主要集中在沈北等区域，这类区域土地供应充足，地价相对较低，符合开发商的预期。
与此同时由于库存量的不断累积，导致开发商的拿地积极性明显下降。
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