[摘要] 新政出台，中小户型楼盘房价却依然坚挺，其中最重要的原因是什么？如果亲身到各个楼盘售楼处走一走，也许你就会有所收获。
中小户型房价稳中有升 保值潜力大
（来源：沈阳晚报）新政出台，中小户型楼盘房价却依然坚挺，其中最重要的原因是什么？如果亲身到各个楼盘售楼处走一走，也许你就会有所收获。
记者日前来到皇姑区一环边的一家楼盘，看到虽然项目还没有开盘，售楼处也是临时搭建的，但前来看房的购房者还是非常多。在十左右的时间内，差不多有十组客户前来咨询并登记。据销售人员介绍，由于项目是中小户型为主，位置也很好，虽然没有定价，但每天楼盘都有好几十组客户前来看房。
随后，记者又来到沈北道义地区的另一个新开楼盘，同样的情况也在此上演。销售人员告诉记者，项目一期基本已经售罄，二期再开盘就要涨价了，目前每天客户的来电量、到访量都居高不下对此，沈阳新洲实业股份有限公司副总经理陆兴祥认为，新政影响的是改善型需求群体，对纯刚性需求影响不是很大，因此楼盘也不会产生降价行为。
有专家表示，沈阳的地产市场还是非常稳定的，刚性需求占了很大的比例，这也是最不易受到新政影响的群体。对于中小户型为主打的楼盘来说，只要产品有保证、定价合理，就不乏购房者出手。
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