[摘要] 进入11月，沈阳楼市虽稍显沉寂，但是依然火爆，新盘和加推持续中，看看2011年11月沈阳楼市新开盘和加推的楼盘都有哪些？
编者按： “金九银十”不再有，降价促销“愁上愁”！一方面，楼市成交萎靡不振；另一方面，一旦降价销售，难免引发老业主上门 “维权”。统计局数据显示，一线城市房价涨幅已连续3月为零，停涨的城市数也有扩大趋势，房地产市场已陷入深度“胶着”。
根据房天下数据监控中心统计，截至10月27日，沈阳将有14个项目将在11月开盘，较上个月23个项目有明显的下降。从目前来看，放量的依旧是沈北新区，而向来火爆的大浑南楼市近期却出人预料的冷清，仅有一个项目开盘。
进入11月，传统意义的金九银十结束，限购、限价、限贷等政策持续发力、步步趋紧，目前政策的不明朗，北上广深等一线城市房价的“拐点”，再次加重了沈阳购房者观望情绪。目前来看，成交量萎缩，沈阳的房企、开发商资金断裂均已成为既定事实，目前的当务之急是加大推售，回笼资金为上，而从下月开盘数据上来看，开发商明显显得有些纠结。
一位开发商表示，“现在不光买房的观望，开发商也在观望。”业内人士介绍，前期销售情况不好，有的开发企业面临资金问题，大家将把希望寄托在了“金九银十”，准备“大干一场”，抓紧回笼资金，谁也没想到会这样。现在大多数楼盘都不能确定开盘时间，都不愿做挨打的“出头鸟”。
| 于洪区2011年11月开盘 | |||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 售楼电话 |
| 华润置地橡树湾 | 2011-11 | 均价5500元/㎡ | 400-813-0000 转 65162 |
| 碧桂园银河城 | 2011-11 | 均价5500元/㎡ | 400-813-0000 转 52981 |
| 大东区2011年11月开盘 | |||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 售楼电话 |
| 国瑞城市F1 | 2011-11-05 | 均价6500元/㎡ | 400-813-0000 转 68609 |
| 皇姑区2011年11月开盘 | |||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 售楼电话 |
| 中海寰宇天下 | 2011-11 | 均价7700元/㎡ | 400-813-0000 |
| 铁西区2011年11月开盘 | |||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 售楼电话 |
| 华润置地凯旋门 | 2011-11 | 均价11000元/㎡ | 400-813-0000 转 52468 |
| 实华·新鼎花园 | 2011-11下旬 | 待定 | 400-813-0000 转 68577 |
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项目特色：地铁沿线,低密居所
华润置地凯旋门效果图
价格：均价13000元/平方米
动态：华润置地凯旋门33层高层小户型，55-105平新品即将发售，均价7500元/平。精品洋房13000元/平，140-190平。现全款99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52468
交通状况：地铁一号线、111、114、123、129、134、135、207、216、237、239、240、264、279、295、297 兴工街下车
售楼地址：沈阳市铁西区建设东路58号（建设大路与爱工街交叉口）
华润置地凯旋门户型图
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项目特色：小户型,创意地产
实华·新鼎花园效果图
价格：均价4680元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68577
交通状况：206,283,116，地铁一号线
售楼地址：沈辽路翟家乡政府
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项目特色：水景地产,宜居生态地产,景观居所,小户型
文华街三号院效果图
价格：均价6700元/平方米
房天下提供的售楼电话：024-24694111/333
交通状况： 276、224、118、浑南环线
售楼地址：浑南新区文华街3号 建筑大学东门
文华街三号院户型图
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项目特色：复合地产,宜居生态地产
沈阳碧桂园效果图
价格：均价4200元/平方米
动态：沈阳碧桂园洋房均价4200元/平，全款95折，按揭98折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52982
交通状况：临近地铁一号线，公交168支线项目内，距离市区25公里，仅35，半即可抵达抚顺； 384
售楼地址：沈北新区碧桂街10号
沈阳碧桂园户型图
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项目特色：景观居所
碧桂园太阳城效果图
价格：均价4900元/平方米
动态：碧桂园太阳城【剑桥郡】均价4900元/平，62—101㎡【美寓】十月末绚丽登场，认筹立享“一万抵三万”优惠，全款96折，贷款98折
优惠折扣：全款96折，贷款98折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52983
交通状况：未来地铁二号线出口（距离项目约1000米左右）；未来236、255终点。178每隔一到项目门前。
售楼地址：沈北新区道义经济开发区蒲河路41-1
碧桂园太阳城户型图
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项目特色：景观居所
中粮·隆玺壹号效果图
价格：价14000.00元/平方米
动态：中粮·隆玺壹号价25000元每平方米，价14000元每平方米，全款97折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61149
交通状况：地铁2号线，217，326，232，381，382，393
售楼地址：沈阳市皇姑区黄河大街航空学院原址（北陵公园西门）
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项目特色：豪华居住区,景观居所
碧桂园银河城效果图
价格：均价5500元/平方米
动态：碧桂园银河城 别墅新品均价15000元/平，面积区间360-600平，小高层均价5500元/㎡，面积区间90-113㎡，一次性付款96折优惠，按揭98折优惠，全新样板间已开放，总房款减1㎡房款优惠，68-308商铺即将发售。
优惠折扣：一次性付款96折，按揭98折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52981
交通状况：目前项目已开通公交线路为166路，规划中的4条公交即将开通，未来地铁9号线将项目市中心的距离再一次缩短。周边交通路网发达，南阳湖街、大通湖街、阳光路（大堤西路）等可快速接驳沈大高速公路、京沈高速公路、二环、青年大街等。
售楼地址：沈阳市于洪新城汪河路115号
碧桂园银河城户型图
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项目特色：小户型,复合地产,地铁沿线,投资地产,教育地产
中建峰汇广场效果图
价格：均价8500元/平方米
动态：中建峰汇广场公寓均价8500元每平方米，缴纳入会费既可享受诚意金5000抵10000的优惠，预计在11月开盘。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62796
交通状况：116、138、228、231、232、279、293、294、326等
售楼地址：沈阳市皇姑区黄河南大街58号（黄河南大街与宁山路交汇处）
中建峰汇广场户型图
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