[摘要] 截至2011年4月，根据房天下数据监控中心统计，有44个项目在一季度开盘或者加推，沈阳楼市在限购前后开盘数的比较，可以看出刚需强劲的沈阳楼市限购"限"的有限，铁西区和大东区放量明显，根据香港联祥置业发布的数据显示，进入三月铁西区项目数一直处于各区前列，商品房供应潜力极大。一季度的沈阳楼市卖地热，开盘热。
（来源：房天下）季度开盘楼市火爆收场
截至2011年4月，根据房天下数据监控中心统计，有44个项目在一季度开盘或者加推，沈阳楼市在限购前后开盘数的比较，可以看出刚需强劲的沈阳楼市限购"限"的有限，铁西区和大东区放量明显，根据香港联祥置业发布的数据显示，进入三月铁西区项目数一直处于各区前列，商品房供应潜力极大。一季度的沈阳楼市卖地热，开盘热。
第二季度处于乐观景气之间
据国家统计局沈阳调查队调查，二季度，沈阳房地产企业家信心指数为128.61，比上季度降低6.6点，比上年同期降低14.8点。尽管如此，仍有28.61%的房地产企业高管认为企业经营形势好，有78.39%的企业高管认为企业处于正常平稳发展状态。
二季度，沈阳房地产景气指数比一季度上升54.4点，房地产业企业景气指数达到162.4，依旧保持在乐观的景气区间里。从内部发展因素看，与上年同期相比，土地开发、商品房预售分别有所下降，体现为最终经营成果的盈利预期指数基本持平。有关人士认为，这表明房地产企业家积极应对国家紧缩政策，降低土地开发规模，力求行业发展适应社会经济形势需求。
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