[摘要] 在楼市继续调控的背景下，如何把握楼市走向，何时出手置业成为购房者，特别是结婚新人关心的核心问题。2012年2月，房天下“2012春季攻市e婚房计划”正式启动。
（来源：东北新闻网）“价格亮剑，品质亮剑，服务亮剑，全线优品限时特惠6.9折！”在沈城楼市一片看涨声中，某项目以出其不意的方式吸引了众多购房者关注的目光。然而，这样的打折促销是否能够给沈城刚需百姓带来一丝曙光？又是否标志着沈城房价的急转直下？
行业内部各顾各：升降都不怕
作为沈阳两大主流地产，万科和中海的销量始终靠前，一起来看看它们近期的销量。
万科：
万科近日公布了1月份销售情况。1月份万科实现销售面积119万平米，销售金额122亿元，环比2011年12月分别上升98.5%和109.7%，同比分别下降28.1%和39.3%。
万科董事会秘书谭华杰表示，1月份销售环比大幅增长存在一定的特殊因素，主要是因为去年临近年底公司推盘量较大，很大一部分客户虽然在12月实现了认购，但未能在年底完成签约，因此这部分金额未在12月的业绩中体现，而是在今年1月随着签约完成而计入当月销售。
据初步统计，今年1月份，北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、天津、沈阳、杭州、南京、无锡、苏州、东莞、佛山这些主要城市的住宅批准预售面积环比12月份下降了七成，成交面积也环比下降了约一半。谭华杰表示，受春节因素的影响，万科在1月份的新推盘规模也比较小，可能是全年水平，未来几个月公司的推盘规模预计将有所提升。
中海地产：
2月2日，中海地产董事局主席孔庆平在香港迪斯尼这个充满童话色彩的地方，宣称“希望中海不受大势所累，维持年均20%利润的增长”。
在大多数地产商在拿地时都显得畏缩的2011年，中海依然逆势扩张，全年累计新增土地储备1056万平方米，拿地面积逆市上涨超过三成，超出全年拿地目标的53%，成为2011年土地市场中的激进典范。
据沈阳市房产局备案数据统计，2011年中海地产销售面积达60余万平方米、房源总套数近7000套房源。
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