[摘要] 根据房天下数据监控中心显示，2012年2月份沈阳新增预售许可证14个，其中涉及楼盘13个，共计2384套房源，涉及住宅面积共为326858.32㎡。
楼市营销
赢在春天，楼盘营销“抢春”是关键
（来源：沈阳日报）面对楼市低迷的行情及春节楼市的平淡，龙年春节刚过，很多开发商便提前启动了楼盘营销战。也有不少开发商把情人节作为节点，大搞营销活动，希望能为龙年楼市开个好头，因此，市场上呈现出开发商纷纷“抢春”的势头。
我们现在也在天天开会研究，看着别的地产公司都推出各种优惠活动，我们也很着急。毕竟谁都想在春季开个好头。”沈阳某地产负责人说。
从元宵节开始到情人节，开发商拿起营销利器，抓住每一个节日，大搞打折优惠活动，吸引了不少客户的眼球。像万科、远洋、保利达等这样的大品牌开发商，也推出了很多优惠政策。
东远国纪花园营销总监马赛认为，春季“抢春”对购房者来说，“抢”来的是十几年、几十年甚至是一辈子的安居乐业；对开发商来说，“抢”来的是一整年的风调雨顺和财源滚滚。
据沈阳某房地产营销主管介绍：“在沈阳房地产市场竞争日益激烈的情况下，各大楼盘的到访率均呈下降趋势，这对开发商的传统销售提出了挑战，单纯在售楼处等待客户到访的销售模式越来越难生存。”
在楼市政策调控下，龙年的压力显然比去年要大很多，如何将项目营销做好，是眼下摆在开发商面前的一个重要课题。今年春季的房地产市场以平稳为主，很多开发商都保持了良好的心态，他们认为，虽然沈阳的房地产市场的刚性需求不少，但是仍然需要不急不躁，在销售过程中继续保持平稳、适量，稳中有升。
春季是万物复苏的季节，是一年的开始，“抢春”无论对于开发商还是购房者都是一个好兆头。越秀地产相关项目负责人表示：“2012年，我们在产品的营销上，将打破传统的营销模式，着重营造产品的品牌和品质，做好客户的维护工作，按自己的节奏，平稳发展。”由此看来，“抢春”对于开发商和消费者来说，可谓双双受益。
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