[摘要] 铁西区吴女士询问：我购置了一个动迁房，但房子现在还不到5年，要是更名过户现在都得交什么税？
○铁西区吴女士询问：我购置了一个动迁房，但房子现在还不到5年，要是更名过户现在都得交什么税？
●根据规定：“自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。”按照吴女士的情况，属于“出售不满5年的普通住宅”，则应按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。这是由房产出售转让方缴纳的，此外转让方还应缴纳个人所得税、印花税等税种，而作为房产受让方，则只需要缴纳契税即可。
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