[摘要] 编者按：现在，各楼盘的定价多根据自身的资金压力和销售节奏，不是单边的价格涨跌，而是时跌时涨，眼花缭乱的价格波动，增加了购房者选择的难度。业内认为，楼市在未来一段时间内，将处于U型趋势的底部，四五两个月份将成为难得的出手时机，但每个项目的机会点各不相同，购房者要不断理性比较。
开盘时间：2011年11月5日
价格：均价6000元/平方米
项目特色：复合地产
动态：国瑞城市F1，清水房均价6000元/平，非毛坯房均价7000元/平，全款98折，贷款99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68609
优惠折扣：全款98折，贷款99折
交通状况：公共交通：148、163、177、211、271、383、159、151 国瑞商城站轨道交通：地铁4号线、7号线
国瑞城市F1效果图
沈阳国瑞城项目即将销售的部分为A组团的非毛坯公寓,户型面积区间设计为34—137㎡，主力面积为40-60㎡，以小户型为主，“麻雀虽小而五脏俱全”，客厅、卧室、厨房、卫生间…应有尽有，而且使用起来也很灵活，满足了不同层次人群需求，无论是居住或投资，都是的选择。而且产品不在“限购”规范内，为广大投资者提供了低总价、高的创富的机会，既解决了置业需求，也满足了投资。 沈阳国瑞城项目共分为A、B、C、D共4个组团进行开发，A组团占地约22万平方米，包括已经投入使用的25万平米东北汽配城和规划建面45万平集公寓、星级酒店、甲级写字楼和主力主题商业于一体的多种高投资价值产品聚集的商业组团；B、C组团为占地约24万平方米，总建面约60万平米的以高端住宅和城市中心别墅产品为主的高尚城市居住区；D组团占地约为11万平方米，总建面为30万平米以企业独栋办公楼产品为主的城市中心总部基地。项目占地面积约56万平方米，总建筑面积约160万平方米，容积率为2.5，是一个集高端住宅和商业共同组成的大型的城市综合体。项目由中国房地产百强企业——国瑞地产投资兴建，东靠观泉路，南接东北大马路，西抵东建街，北临联合路。交通可谓四通八达，东北大马路、联合路、观泉路是沈阳重要的交通枢纽，同时项目门前10余条公交线路和周边未来地铁四、七、十号线的规划也拉近了和沈阳其他区域的距离，可沈阳站、沈阳北站、中街、太原街等沈城各大商圈，让出行变得方便快捷。周边各大主流银行林立、居然之家、陶瓷城、华润万家、家乐福、华晨宝马、华晨金杯等周边配套应有尽有。项目本身的配套完善，公寓配有地下停车场，设计车位871个左右，解决了园区业主的停车问题。项目东南角，规划建设星级酒店，在填补区域内酒店设施的同时，也必将带动该区域房地产增值，形成极大利好；园区周围底商、未来规划幼儿园、商业步行街设计等等…配套设施非常完善，可以说，国瑞项目更像是一个繁华的城市缩影。
售楼地址：沈阳市大东区东北大马路398号
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