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生态宜居大浑南 书写崛起中的沈未来城市中心

房天下综合整理  2012-07-03 08:40

[摘要] 沈阳,浑河以南,规划面积57平方公里的浑南新城,城市建设如火如荼,基础设施日益完善。一座崭新的城市,正在强势崛起。

核心提示

(来源:辽宁日报)沈阳,浑河以南,规划面积57平方公里的浑南新城,城市建设如火如荼,基础设施日益完善。一座崭新的城市,正在强势崛起。

大浑南、大发展、大跨越,正在秉承新使命。这里,作为沈阳拓展升级的重大战略空间,未来将成为沈阳市的行政中心、科技中心、文化中心、商贸中心。

放眼“大沈阳”,大浑南更具重任。这块600平方公里的热土,作为沈阳打造国家中心城市的桥头堡,必将成为沈阳经济区崛起的发动机,成为“大沈阳”的新中心。

“全运之城”作证书写“大沈阳”新中心崛起传奇

6月10日,沈阳市浑南新城,第十二届运动会全运村主体工程全面封顶,再次引起世人关注。

当天,全运村40栋楼实现主体结构封顶。从2011年5月全面开工建设到今天,全运村建设突飞猛进,正成为浑南速度的见证。

殚精竭虑,建起一座初具规模的“全运之城”,沈阳人、浑南人牢牢把握住了创办全运盛会的千载良机。

借十二运“花落”辽沈大地的契机,浑河之南,57平方公里的浑南新城,600平方公里的浑南新区,正书写新中心崛起的伟大传奇。

城市向南,大浑南被寄予厚望——沈阳新的行政中心、科技中心、文化中心、商贸中心。

放眼“大沈阳”,大浑南更具重任——面临中央进一步实施东北振兴战略、沈阳经济区一体化发展和承办第十二届运动会三大机遇,沈阳当仁不让提出了打造国家中心城市的目标。大浑南,正是沈阳打造国家中心城市的桥头堡,是沈阳经济区崛起的发动机。

如果说沈阳经济区是一个 “板块”,沈阳大浑南就是这一“板块”崛起的发动机。作为沈阳经济区的核心,沈阳要想更好地发挥辐射和带动作用,必须不断拓展完善发展空间,大力提升区域中心城市的功能,增强中心城市的聚集力、承载力和辐射力。

大浑南,正好担此重任。从地理位置看,大浑南地处沈抚、沈本、沈辽鞍营三条城际连接带上,区位优势明显。更重要的是,浑南产业优势、科技优势和开放优势同样十分突出。无论是以IT产业、集成电路装备产业为代表的电子信息产业,还是以新能源新材料为代表的战略新兴产业,大浑南的实力都不容忽视。

建设沈阳新中心,打造“大沈阳”新中心。历史选择了大浑南,大浑南义无反顾。

而今,大浑南用崛起证明了省、市决策者的高屋建瓴。

适应城市建设重心南移的需求,大浑南建设高水平、高标准推进。

位于浑南新城南北功能轴中部的全运会运行中心——十二运重要的建设项目、全运会的运行中枢,是高水平办好全运会的重要保证。

采用中央对称型布局及现代建筑风格的全运会运行中心,配备楼宇设备自控系统、中水系统、太阳能蓄电系统等先进技术,选择环保节能新型建筑材料,采用当代先进的建筑设计理念,充分体现智能高效、绿色生态、节能环保的新一代建筑要求。

高标准设计的全运会运行中心,建设速度同样值得称道。从去年2月开工至今,项目主楼已完成八层混凝土浇筑;附楼一区、三区、四区已完成七层混凝土浇筑,二区已完成九层混凝土浇筑;裙楼已全部完成封顶。

十二运期间,全运会运行中心将充分满足赛事服务和现代办公的要求。未来,这里将成为沈阳的行政中心。

全运会会议接待中心建设,同样日新月异。目前,主体工程已完成总量的70%,年底前完成外装工程,2013年3月底前完成内装和环境景观工程,确保2013年5月底交付使用。未来,这里将成为沈阳市的会议中心。

大手笔建全运会项目,大跨越塑造立体交通格局。一个道路交通四通八达、出行便利的沈阳城市新中心,正在大浑南地区崛起。

全运会前,浑南新城需建设道路总长168公里,计划总投资40亿元。现已铺设黑色路面120公里。如今,浑南新城八横八纵的主干路网格局基本形成。

连接绕城高速公路、沈营公路与白塔河路的白塔立交工程已经开工建设,全运南路与机场高速公路立交工程建设工作也已经全面启动。

南站综合交通枢纽市政和地铁配套工程进展顺利,其中市政配套工程已完成东广场基础施工,地铁配套工程也已全面开工建设,计划今年9月底前同步完成结构封顶,年底前完成全部土建工程。

总长度60公里,总投资40亿元的有轨电车建设已于2011年11月份正式启动,将会展中心、桃仙机场、高铁新南站、全运村、全运会运行中心、沈抚新城等重要节点连接在一起,与地铁、公交线路实现,构建新城的立体交通格局。

城市向南,向南,瞄准世界一流新城区标准,大浑南激情示范,正在展望城市未来美好新生活,书写建设“大沈阳”新中心的传奇。

高新产业领跑 大浑南释放“科技之城”魅力

美国EMC、美国TI·聚德视频、施耐德、加拿大庞巴迪、韩国LG CNS、日本NTTDATA、京滨电子、日本O-RID、日本MICROAD,世界知名企业接踵而至。

中航沈飞民机研发中心、亚信科技、东华软件、上海贝尔、上海恩德斯豪斯、世纪高通、研祥智能科技,国内一流企业纷至沓来。

他们相中的,是位于浑南新城的沈阳国际软件园。如今,这里有驻园企业近200家,其中世界500强企业17家,中国软件百强企业7家。

已成为东北亚地区颇具产业规模和影响力的软件与信息服务中心、沈阳经济区软件产业集群化发展的重要基地和平台,沈阳国际软件园全部建成后,将有1000家企业进驻,15万-20万高知人群在此工作,总产值超1000亿元,软件产值超500亿元,软件出口额30亿美元,拉动相关经济产值近2000亿元。

努力将沈阳建设成为国家创新型城市,提升国家中心城市的引领作用,科技创新的力量必不可少。这离不开大浑南。

按照沈阳市委、市政府建设“高新技术和新兴产业聚集区、城市空间和功能完善拓展区、城乡统筹首善区、科学发展示范区”的发展定位,大浑南正成为高新技术和新兴产业发展的重要增长极和沈阳老工业基地全面振兴的新引擎。

沈阳市“十二五”规划赋予大浑南如下使命:建设沈阳国家大学科技城,引进50所国内外重点院校、科研院所、国内外著名大学研发中心和500强企业研发中心,建设科技研发、科技成果转化和科技孵化基地,构筑科技创新发展重要平台,打造沈阳未来的科技中心。

动力十足,大浑南奋力前行。他们抢占高新技术产业发展的制高点,打造创新型产业集群,以创新化、高端化、集群化、国际化为导向,牢牢把握发展的主动权,提高产业核心竞争力,跨入新的快速发展阶段。

建设中的沈阳国家大学科技城,就充分展示出大浑南这座“科技之城”的无限魅力与活力。

作为一个“宜研、宜业、宜商、宜居”的高端科技之城,大学科技城正在绽放出耀眼的光芒。这一未来辐射带动沈阳经济区和全省经济社会发展的科技成果产业化基地、技术创新示范基地、创新人才培养基地和战略性新兴产业孵化基地,截至目前引进项目85个,其中,入驻孵化器项目68个,建设项目17个,总投资额173亿元,预计产值350亿元,这些项目已陆续开工建设,今年将初具形象。

在引进项目的同时,大学科技城也引进了丰富的智力和科研资源,为大学科技城的创新发展奠定了雄厚的基础。主要有4个院士工作站,有机器人产品研发及产业化应用、飞机设计及制造、材料科学与工程等3个学科的博士后工作站,有机器人国家工程中心、真空技术国家实验室、计算机软件国家工程研究中心等31个省级以上工程中心、重点实验室、企业技术中心(其中9个)。

按照建设成为 “辽宁科技创新新引擎和先导区”的总体要求,大学科技城总体发展格局全面拉开,已形成大学、科研院所和高新技术企业聚集的良好态势。

支撑大浑南成为沈阳未来科技中心的,还有沈阳“两化融合”这一全新契机。融入这一浪潮,大浑南正将电子信息产业作为主导产业,以此作为推进“两化融合”的突破口,推进产业向高端发展。

根据规划,到2015年,新区不仅要实现电子信息产业集群的发展壮大,完成产值1000亿元,而且要进一步提高企业信息化的应用水平,其中推广应用集成化管理信息系统要达100家,推广应用生产过程中信息化管理系统要达200家,企业全部成品中电子信息化程度明显提高的要达300家。

依靠科技创新,主打高新技术和新兴战略性产业的浑南新区,正在强力打造沈阳科技创新中心和东北高新技术产业高地。

大浑南,未来“大沈阳”核心区。

文脉过浑河大浑南展望文化之都盛景

沈阳城市重心南移,一大批重点基础设施和功能型设施建设,相继在大浑南展开。未来,大浑南将成为城市的文化中心。

根据整体规划,浑南新城将继承沈阳“皇城”和工业城市的历史,成为一座文化味十足的生态之城。

从地理位置上看,未来的沈阳新中心恰好位于沈阳故宫的中轴延长线上。在“故宫轴”上,以行政中心为起点,建设“市民广场”、“文化创意中心”,从而构成“浑南新城”城市中心这一创造型城市的“脊骨”。

利用优良的生态环境,打造文化创意、教育培训等功能片区,大浑南全力以赴。

位于大浑南核心区的省科技馆、图书馆、博物馆、档案馆四大项目,是第十二届全运会的重要配套项目,工程计划2013年5月全面竣工。建成后将成为服务全省、辐射东北的科技、文化展示交流中心,具有综合展览、旅游休闲等功能,并将成为国内规模、功能最完备、设施进的大型综合性文化场所之一,是未来城市主要的地标性建筑之一。

在总规划面积57平方公里的浑南新城,类似四大文化场馆这样承载文化功能的建筑不在少数。建设中的沈阳国际音乐广场项目将打造全球的音乐主题商业中心。建成后,音乐广场内将打造集商业交通共享、市民休闲、时尚舞台为一体的四季音乐厅,各种乐器及专业的音乐设备齐全,市民可在优雅的环境里享受音乐盛宴。

根据规划,辽宁省艺术中心也将在浑南新城开工建设。据介绍,该项目建设规模约10万平方米,建设内容包括辽宁人民艺术剧院 (含辽宁儿童艺术剧院)、辽宁歌舞团、辽宁歌剧院、辽宁芭蕾舞团等剧院、办公用房、排练场、舞美车间、道具仓库、车库、文化产业用房和艺术学校的教学办公用房、仓库、车库、食堂等。辽宁省艺术中心建成后,可为我省再增一处标志性艺术建筑,将成为我省艺术演出基地、现代化艺术生产基地及艺术教育基地,以及培养文化艺术人才的摇篮。

未来的大浑南,必将是一个空间布局合理、功能配套完善、高新技术产业集聚、文化创意人才密集、道路交通四通八达、出行便利的沈阳城市新中心。

沈阳新商贸中心扬帆

今年,沈阳奥体中心对面将建一座长800米、24不打烊的商业步行街,成为奥体商圈的一部分,为市民提供服务。

这只是浑南奥体商圈的一部分。根据规划,3年内,新区要在奥体商贸集聚区内重点发展 “三金街、两中心”。同时,在浑南中路沿线的十字街口周边等交通便利、人气旺盛的区域规划建设大型餐饮、娱乐休闲项目。奥体商贸集聚区将成为浑河南岸的服务业中心。

一个集体育竞赛、会议展览、商务洽谈、文化娱乐、人居环境、旅游休闲、餐饮购物于一体的奥体商圈,将在未来3年内展现在市民眼前。

奥体商圈外,还有浑南新城等商圈在规划建设。按照规划,作为承载沈阳未来发展的未来之城的浑南新城,将依托新行政中心、南站综合枢纽、全运村及设施、文化创意、科技总部等五大功能区建设,重点发展现代商贸、商务会展、现代物流、科技研发、文化体育等现代服务业。

浑南新城共引进同方、月星、金道、富邦、高力、鹏欣、明达意行南方资本、港丰星河湾、名仕财富、和鸿、黑牛股份、雄州共12个大型商业综合体项目,建设内容为五星级酒店、写字楼、酒店式公寓及住宅、购物中心及娱乐中心等。全运会前将开工单体建筑191栋,总建筑面积596万平方米。目前,正处于基础施工阶段,6月底全部达到正负零,年底前确保98栋单体建筑实现主体封顶。

打造现代化商圈,以“便民、利民、为民”为目标,提供个性化消费和多元化服务,浑南新区全力满足周边居民的日常生活需求。

未来的大浑南,不仅生态、宜居,还会成为餐饮、购物、休闲、娱乐设施齐全的都市中心。居住在大浑南,你一定会近距离享受这些商业配套为生活带来的新改变。

生态宜居新浑南

大浑南带给我们的惊喜和震撼,岂止几个“中心”能够概括!

新城崛起铸就城市建设传奇,感受城市魅力的首先是普通市民。今年10月,你就可以到浑南新城,感受三座公园的生态、宜居。

浑南新城规划公共绿地面积11.9平方公里,公共绿地率21.8%(绿化覆盖率达50%以上)。绿化格局为“两河、三公园和道路绿化”即沈抚运河绿化景观带和白塔河绿化景观带;莫子山公园、中央公园、白塔公园;一环一网的道路绿化。两河计划2012年7月通水,三公园计划2012年10月1日开园,17条主要道路绿化将于今年秋季全部完成。

高标准规划建设的中央公园、白塔公园和莫子山公园,已经成为浑南新区打造园林都市的代表作。

今年“十一”期间,中央公园就将建好。届时,它将成为的城市中央公园。 作为新城连接全运会运行中心、贯穿南北的重要景观轴,中央公园包括山荫景观区、市民广场和湖岛景观区。

白塔公园以白塔寺庙为核心景观,规划有密林景观区、桃花谷景观区、折线河道景观区与白塔寺庙景观区。公园内的几何形玫瑰花池、迷人的“桃花谷”、现代感的梯形草坡、网格状园路等特色景观将成为浑南新城一 丽的风景名片。

莫子山公园位于浑南新城东西生态景观轴的东端,以“全民娱乐、休闲、健身”为主题,依山就势设有山地建设区、体育运动休闲养生区、生态水系游览区和广场休闲景观区四个分区,并分别设置了山地自行车、冰上、雪地、划船、舞蹈广场等体育运动设施区域,供广大市民使用。

不断完善基础设施,提升城市品位,打造和谐浑南、绿色浑南,三座公园精彩诠释。

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