[摘要] 编者按：随着沈北新区房产展示交易会的完美落幕，广大的购房者对沈北的区位和发展又有了一个新的了解。对沈北新区的人居和投资价值做出了一个新的判定。
编者按：随着沈北新区房产展示交易会的完美落幕，广大的购房者对沈北的区位和发展又有了一个新的了解。对沈北新区的人居和投资价值做出了一个新的判定。
2012•沈北新区房产展示交易会打造沈阳区域房交会样本
6月22日—24日，“2012•沈北新区房地产展示交易会”（以下简称“沈北新区房交会”）即将在沈阳科学宫会展中心举办。
树立区域房交会典范
沈北新区成立以来，高度重视房地产业发展，将其作为重点发展的主导产业。经过连续几年的快速发展，新区已经集聚了一大批房地产企业，建设了一大批优质的房地产项目，房地产业已经成为发展最快的行业。
沈北新区房交会是沈北新区人民政府和沈阳市房产局联合举办的具有专业化和权威性的区域房交会。此次沈北新区房交会，将以沈北新区商品住宅项目为主要展示内容，全面推介沈北新区房地产市场、推介房地产开发项目，将通过有组织观展等专业化展会运营模式，结合生态宜居论坛等主题活动开展推介。本届展会展期3天，展馆规模4000平方米，参展企业之多受到全城瞩目，无疑将成为区域房交会举办的典范。
为购房者提供优惠大餐
据活动组委会方面介绍，组委会在展会的三天展期里，分别推出“沈北小户型购房日、沈北生态宜居楼盘购房日、沈北特价房主题购房日”等三个不同内容的主题购房日活动。组委会每天在展会现场设置推介展台，设置主题购房日区域全景展板，以主题购房区域推介、参展商现场促销等方式为供需双方提供服务。
同时还将开展“持百姓购房卡购房一卡抵三万”的购房优惠活动。沈北新区房交会期间，持百姓购房卡购买参展楼盘房源的，可享受参展企业提供的“一卡抵三万房价款”让利优惠政策。组织参展商开展“天天特价房”活动等，可以说，市民到沈北房交会现场购房不仅能轻松选到好房源而且还能享受到多重优惠，一场优惠大餐即将开宴。
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沈北新区楼市量价温柔攀升
(沈阳晚报)沈北新区作为沈阳市的新城区，自2006年成立以来，在交通、生态环境、商业生活配套等众多方面取得了骄人的成绩，房地产行业也在突飞猛进的发展。其房地产项目以规模大、容积率低、建设周期短、产品线丰富、园区环境优美、生态宜居、价格合理为主要特点。房地产开发企业的实力，也是沈阳市几大区域中最强的，碧桂园、雅居乐、龙湖等众多上市企业、中国房地产百强企业都选择了沈北作为进入沈阳的切入点。
刚刚过去的5月份，沈北新区楼市交出了怎样的一份答卷呢?2012年上半年沈北新区房地产市场交易数据及运行分析报告会对沈北楼市做出评判。沈北新区的商品房上市面积和成交面积，几年来都排在沈阳市周边区域的前列。在房地产政策从紧的今天，沈北新区依然保持了自己的特色，保持了成交额和成交均价的稳步增长。2012年5月，沈北新区商品房供应量36万平方米，商品房去化量14万平方米，环比上涨17.8%，其中商品住宅13.41万平。商品房成交金额71337.9万元，环比上涨18.2%，商品房成交单价5083.62元/㎡，环比上涨0.27%。各项数据均呈现了小幅上涨的趋势，可见沈北房地产市场正在健康、稳健的走向成熟，更多的人热衷于沈北，更多的企业愿意到沈北投资。
沈北新区房交会在本月22日—24日即将召开，借五月热销势头的不断高涨，6月入市项目也在小幅攀升。并且无论从入市均价，还是从产品结构上看，分布较均匀，高层、洋房、别墅产品均有放量，可以满足不同层次客户的需求。势必会将购房者的目光空前吸引到这块既适合创业、又适于人居，潜力巨大的生态区域。
近日，央行下调了存贷款利率，其实这主要基于目前的经济形势而做出的调整，而非针对房地产业。但对楼市而言，侧面起到了一定积极的作用。近期股市以万科为代表的房地产板块出现了不同程度的普涨，这表明投资者特别是投资机构对楼市还是十分看好的，所以，下半年沈阳房地产市场仍然向好发展。特别是沈北新区，随着生活配套、娱乐配套和医疗配套的不断完善，预计未来的沈北新区将成为开发商投资热土，老百姓宜居所向，势必会是房地产行业炙手可热的成熟区域。
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沈北新区：六大工程托起蒲河生态经济带
沈北新区对蒲河生态廊道建设实施了水利、绿化、治污、道桥、文化和信息化管理“六大工程”，打造“生态之河、经济之河、文化之河”，经济、社会、生态等综合效益迅速显现。两岸土地价值迅速攀升，新落地的重大项目已达20多个，总投资额达700多亿元，沿河形成了以生态居住、商贸商务、休闲旅游、文化创意等产业为重点的现代服务业产业带，已成为拉动沈北新区经济社会高速发展的核心引擎。
打造生态之河 以大缓坡种草的生态护岸方式，对河道两岸进行了高标准景观绿化，两岸新增绿化面积10平方公里；流域内新建道路300公里，建成51公里滨河路，建成跨河桥16座，改善了居民出行条件；先后建成6座污水处理厂，日处理能力11万吨，流域内污水处理率达到100%，蒲河彻底消灭劣五类水质，水生动植物生态系统开始逐步恢复；依法关停重污染企业81家，实施数字管理环境监察模式及重点排污企业在线监控，确保污染源达标排放。
发展滨河经济 按照“先打造环境、再发展产业”的总体思路，大力引进效益高、功能全、具有独特品质的滨河经济类项目。一是引进会所公园，提升沈阳城市功能。目前，已引进台湾超五星级花园酒店、明清经典家私藏品博物馆、雪茄珠宝展示交易会馆、珍品玉器藏品会所、雅居乐会所、幸福基业会所等会所项目。二是依托蒲河和温泉旅游资源，建设欧洲风情小镇，形成集休闲度假、温泉养生、商业购物、置业居住等多功能于一体的综合性商贸旅游居住区。三是大力发展体育经济，重点建设体育公园，积极承办水上和滨河体育赛事。
挖掘文化资源 目前，沿蒲河已经建成2米宽塑胶跑道5公里、4米宽景观休闲路4公里、1.2米宽石板散步道4.5公里。同时，沿河规划设计了6个文化休闲广场，目前锡伯族文化广场、和平友谊广场、纪念林广场、冬雪湖广场等已相继建成，一条重点展现沈阳特色文化、中国北方文化和中国传统文化的“文化之河”正精彩亮相。
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如果你错过了本次沈北房交会，那么你也不要感到遗憾。因为房天下将在6月30日举办大型看房团活动，在本次活动中您可以享受到由房天下为您带来的优惠。其中北线就是我们为您精选的沈北楼盘。
北线：
优惠：远洋公馆优惠1个点，唐轩公馆优惠1个点，保利•溪湖林语优惠1个点，帝景湾优惠1个点，大溪地88折
远洋公馆→唐轩公馆→保利•溪湖林语→帝景湾→大溪地→龙湖香醍漫步→碧桂园太阳城→沈阳天地
南线：
优惠：世茂五里河优惠1个点，清河湾部分新品87折，LOHAS上院优惠1个点外加每平优惠200元，金地长青湾优惠1个点，荣盛•紫提东郡每平优惠20元，优品天地优惠一个点
世茂五里河→清河湾→LOHAS上院→金地长青湾→荣盛•紫提东郡→优品天地
西线：
优惠：金地名京优惠1个点，澳海西湖印象全款97、贷款99折，乐城优惠0.5个点指定房源优惠0.5个点外加每平优惠500元
华润置地凯旋门→金地名京→碧水俪城→澳海西湖印象→乐城
咨询电话：024-31370698转8086
集合时间：2012年6月30日中午12:10（12：30准时发车）
集合地点：市府广场辽宁大剧院门前
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