[摘要] 近一段时间，沈阳房价始终处于稳定小幅上涨的状态，但是仍有很多购房者还在期待着房价的再次走低。人们不禁想问：沈阳的房价到底还能降吗？业内人士普遍认为，短期之内，沈阳房价下降的可能性非常小。
编者按：近一段时间，沈阳房价始终处于稳定小幅上涨的状态，但是仍有很多购房者还在期待着房价的再次走低。人们不禁想问：沈阳的房价到底还能降吗？业内人士普遍认为，短期之内，沈阳房价下降的可能性非常小。因为沈阳的购房需求仍然很大，不光是本地刚需置业者强烈的购房需求，加之沈阳够房落户政策较宽松，也带来了很多外地客在沈买房落户。
落户政策较宽松 买房投资均可落户沈阳
（来源：沈阳晚报）在沈阳，只要购买住房，不论面积多大，也不用是新房，都可办理落户手续。11月13日，沈阳市公安局社区警务支队户政专家对沈阳的落户政策进行了解读。
关于买房落户政策，具有以下三类情况之一者可以给予落户。
，外埠人员在沈阳国有土地范围内购买商品住房(含二手房)，取得合法产权手续的，准予本人、配偶、未婚子女及共同居住的父母在沈阳市落户;
第二，现役军人在沈阳购买商品住房，凭合法产权手续，准予本人、配偶、未婚子女及共同居住的父母在沈阳市落户。夫妻双方均系驻沈部队现役军人，在沈具有合法固定住所，新生儿可在房屋所在地申请登记户口;
第三，大学本科应届毕业生可采取“先落户、后择业”的落户政策，对于具有普通中等专科以上学历在沈就业，并签订《就业协议》或《劳动合同》的应届、往届毕业生，准予本人、配偶及未婚子女户口迁入沈阳市。
此外，公安部门还推出了一系列落户新举措，像在沈阳集体土地购房或自建房的农业人口，取得产权证后，产权人及其配偶、未婚子女及共同居住的父母可申请并经村民代表大会审议同意后，在当地落农业户口。在沈阳集体土地购房或自建房的农业人口，取得房屋所有权证后，产权人及其配偶、未婚子女及共同居住的父母，可申请在当地落非农业户口。
投资沈阳经济也可落户
一、私营企业、个体工商户，自领取营业执照之日起，连续2年年纳税3万元，或当年(12个月)纳税5万元，在沈阳有固定住所的，准予业主或个体工商户本人、配偶及未婚子女落户。二、委托经营、租赁沈阳国有企业、集体企业，从委托经营、租赁之日起，连续2年年纳税额超过10万元，准予经营人或其直系亲属、企业专业人员中，办理1名未婚人员落户我市。2年后年缴税金每满10万元，在上述人员中增加1人落户。三、外埠人员投资社会公益事业10万元以上，准予其本人、配偶及未婚子女在沈阳落户。四、外埠人员在我市投资兴办企业，使用沈阳失业下岗职工30人以上的，准予投资者本人、配偶及未婚子女在沈阳落户。五、外埠人员具有普通中等专业以上学历，并在沈阳就业签订劳动或聘用合同的，准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入我市。
专家：沈阳落户政策较宽松
据有关人士介绍，沈阳的落户政策，对外埠来沈人员购买住房的面积和款额均不作限制，尤其是允许购买二手房也可办理落户，这在同类大城市中是个。
沈阳取消暂住证后，将学历、投靠政策、人口指标等户口迁移的限制进一步打破，在沈阳有生活基础、合法居住地和长期居住的外地人首次可以享受到沈阳公民的平等待遇。
婴儿落户
所需要件：新生婴儿落户可随父或随母自愿选择。
办理户口手续需要：
1.出生医学证明。2.父母以及户主的户口簿、身份证。3.父母婚姻关系证明。4.计生部门出具的落户通知书(查验)。5.办理户口登记申请。
工作流程：派出所直接办理。
办理时限：随来随办。
收费标准：户口簿工本费9元。
居民抱(收)养子女落户(持本市收养证的)
所需要件：
1.无子女。2.有抚养、教育被收养人的能力。3.未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。4.年满30周岁。5.无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁(亲属过继、继子女改为养子女的除外)。
办理户口手续：
1.收养证。2.收养人户口簿、身份证。3.收养人婚姻状况证明。4.落户地户主户口簿。5.办理户口登记申请书。
工作流程：派出所直接办理。
办理时限：随来随办。
收费标准：户口簿工本费9元。
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