[摘要] 2012沈阳冬季房交会暨中、小户型房交会于2012年11月23日至25日在沈阳科学宫会展中心召开。本届冬季房交会以中、小户型项目为主要参展部类，是根据沈阳房地产市场刚性购房需求占主导地位的基本现状确定的。
开盘时间：2011-11-05
入住时间：2013-10
价格：均价4500元/平方米
物业地址：沈阳沈北新区沈北新区道义北大街36号
项目特色：景观居所,宜居生态地产,地铁沿线,酒店式公寓,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
动态：明发锦绣华城限时钜惠5千抵3万。起价3980元/平。面积区间：43-118平方米。均价4500元/平。多种户型可选择。目前1号、2号、3号、4号、7号、10号、14号楼已经封顶。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 83361
优惠折扣：5千抵3万限时优惠
交通状况：236、255、141、326、381、382、180等公交路线瀚博皇家御湾站或黄十坎站，直通北行、中街、太原街、南站、北站等一线繁华街区 。
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
明发锦绣华城,位于沈北新区黄河北大街与蒲河大道交汇处，占地面积61222㎡，总建筑面积374981㎡，建筑密度17.5%，绿地率40%，容积率4.81。总共有17栋楼。园区内配有双层双语幼儿园、双休闲娱乐会所、500米长的环型塑胶路道、原始、茂密的自然山水园林和近5000平的天然水系；宽阔、高大的空间布局给园区高品质建筑赋予了气质与生命，使生活在这里的业主能感受到家的温暖与高品质生活的含义。项目地理位置优越，配套齐全，交通方便，国内知名的新盛市医院、积家购物广场、辽宁大学、沈阳师范大学近在咫尺，更有华强迪士尼主题乐园、300亩人杰湖左右相拥；作为国家战略经济开发的沈北析区，该项目落成对未来城市发展将起到重要作用，且未来的潜力非常大。明发集团始创于1994年，2002年开始将战略重点转向商业地产的开发和运营，以城市运营为核心，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业，并涉及工业、商贸、投资等多重领域的大型现代化国际企业集团。作为中国城市运营先锋企业，明发集团将始终植根于城市经济发展，运营城市，谐进众赢，通过商业地产的运作，打造城市标志性商业空间。明发商业广场依靠“商业地产+商业巨头=城市经济”的战略联盟合作模式，与世界500强在内的国际、国内大商团强强联手，成功开发厦门明发商业广场、南京明发商业广场、无锡明发商业广场、扬州明发商业广场等，成为国内具有重大影响力的商业地产连锁品牌。明发地产版图扩展至15城，近40个项目，涉及商业综合体、住宅物业、工业综合体和酒店。明发土地储备总面积约1000万平方米，明发在未来将立足长江三角洲、闽南地区，重点开拓渤海经济圈、珠江三角洲、东北及中西部地区，布局。香港联交所上市股份代号：0846.HK
容积率：4.81
售楼地址：沈北新区道义北大街36号
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