[摘要] 2012沈阳冬季房交会暨中、小户型房交会于2012年11月23日至25日在沈阳科学宫会展中心召开。本届冬季房交会以中、小户型项目为主要参展部类，是根据沈阳房地产市场刚性购房需求占主导地位的基本现状确定的。
开盘时间：2012年9月8日
入住时间：2013-6
价格：均价5500元/平方米
物业地址：沈阳大东东北大马路398号
项目特色：复合地产,打折优惠楼盘
环线位置：一至二环
动态：国瑞福地儿目前新品在售，面积区间48-88平方米，一次性付款98折，首付50%贷款99折！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65081
优惠折扣：一次性付款98折，首付50%贷款99折
交通状况：地铁7号线公共交通：148、163、177、211、271、383、159、151 国瑞商城站
物业费：2元/平方米·月
绿化率：25%
沈阳国瑞城项目共分为A、B、C、D共4个组团进行开发，A组团占地约22万平方米，包括已经投入使用的25万平米东北汽配城和规划建面45万平集公寓、星级酒店、甲级写字楼和主力主题商业于一体的多种高投资价值产品聚集的商业组团；B、C组团为占地约24万平方米，总建面约60万平米的以高端住宅和城市中心别墅产品为主的高尚城市居住区；D组团占地约为11万平方米，总建面为30万平米以企业独栋办公楼产品为主的城市中心总部基地。项目占地面积约56万平方米，总建筑面积约160万平方米，容积率为2.5，是一个集高端住宅和商业共同组成的大型的城市综合体。 沈阳国瑞城项目即将销售的部分为A组团的非毛坯公寓,户型面积区间设计为34—137㎡，主力面积为40-60㎡，以小户型为主，“麻雀虽小而五脏俱全”，客厅、卧室、厨房、卫生间…应有尽有，而且使用起来也很灵活，满足了不同层次人群需求，无论是居住或投资，都是的选择。而且产品不在“限购”规范内，为广大投资者提供了低总价、高的创富的机会，既解决了置业需求，也满足了投资。 项目由中国房地产百强企业——国瑞地产投资兴建，东靠观泉路，南接东北大马路，西抵东建街，北临联合路。交通可谓四通八达，东北大马路、联合路、观泉路是沈阳重要的交通枢纽，同时项目门前10余条公交线路和周边未来地铁四、七、十号线的规划也拉近了和沈阳其他区域的距离，可沈阳站、沈阳北站、中街、太原街等沈城各大商圈，让出行变得方便快捷。周边各大主流银行林立、居然之家、陶瓷城、华润万家、家乐福、华晨宝马、华晨金杯等周边配套应有尽有。项目本身的配套完善，公寓配有地下停车场，设计车位871个左右，解决了园区业主的停车问题。项目东南角，规划建设星级酒店，在填补区域内酒店设施的同时，也必将带动该区域房地产增值，形成极大利好；园区周围底商、未来规划幼儿园、商业步行街设计等等…配套设施非常完善，可以说，国瑞项目更像是一个繁华的城市缩影。发展与城市共赢未来 25万平国瑞汽配城、45万平商业综合体、30万平城市中心总部基地、60万平高档城市住区---沈阳国瑞城……当东北大马路作为城东工业走廊的历史已经远去，一个发展宜居的版块正在区域内诞生之时，一座城市新地标以国瑞的名义，卓然城心，辉耀东方！ 新万元版块上“不限购”的财富走廊（45万平商业综合体） 随着万科、金地等地产品牌的进入，2010年大东区东北大马路的房价一路水涨船高，房价直近万元，成为沈阳中心城区第五个万元地产版块，政府也适时推出打造东北大马路黄金走廊的发展规划，这无疑为东北大马路这一记载着沈阳辉煌工业发展史的“东北路”铺开了一条新的发展长卷，任由这一路上的地产商们挥毫泼墨，共写新大东的辉煌。 国瑞地产应势推出公寓项目，该项目全线东北大马路，规划建筑面积约45万平，项目融汇soho公寓、星级酒店、甲级写字楼和主力主题商业多种高投资价值的产品，财富聚集能力与日俱增。 国瑞公寓主力户型为40-70平米，并根据不同客户的需求适量配置80-130㎡的大户型产品，以低总价、高的投资特性填补了沈城东部公寓市场空白，为广大投资者提供了创富的机会。在新政出台的当下，二环内的限购已经让很多投资者无房可觅，而国瑞商住两用公寓的商业性质却不在限购的范围内，这为许多想在二环内投资置业的购房者提供了契机。 城市中心的独栋办公 企业的光荣与梦想（30万平总部基地项目） 中心大宅 经典与尊贵世袭相承（60万平国际经典豪宅） 2011年，国瑞地产一举拿下东北大马路东建街60万平高档住宅项目地块，开发建设“国瑞城”系列高端住宅，与万科、金地两大地产项目共呈三足鼎立之势，成为大东东北大马路万元地产版块上最亮丽的风景！ 沈阳国瑞城项目规划总建筑面积约60万平，项目产品以高端住宅和城市中心别墅产品为主，国际风建筑风格经典，产品设计充分人性化，大师手笔打造传世景观，每一点一滴的精细化雕琢，都竭尽全力。 建筑，是有生命的，因此具有世代传承的价值；土地，是不可再生的资源，因此拥有沈阳二环内的每一寸土地，都无尚的尊贵！ 拥有沈阳国瑞城，拥有百年盛京城心大宅，经典与尊贵世袭相承！ 潜心夯基 铸就汽配行业翘楚（25万平汽配城项目） 2006年国瑞地产落地沈阳大东，2007年着手开发建设东北汽配城----国瑞配城，项目总建筑面积25万平米，以经营汽车配件的独立产权式商铺为主，兼合整车展销、汽车百货、汽车配件、汽修汽保、汽车美容、多家综合汽车用品主题店等汽车相关产业于一体。包括整车展销区、配件交易区、汽车用品区、工程机械、美容装饰区、快修保养区、物流仓储区、中央商务餐饮休闲区等八大功能区及多种配套项目，业态互补性极强，有效避免单一经营的诸多漏洞弊端，实现了一体化的专业经营管理体系。
容积率：2.50
售楼地址：沈阳市大东区东北大马路398号
沈阳国瑞城效果图
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