[摘要] 2012沈阳冬季房交会暨中、小户型房交会于2012年11月23日至25日在沈阳科学宫会展中心召开。本届冬季房交会以中、小户型项目为主要参展部类，是根据沈阳房地产市场刚性购房需求占主导地位的基本现状确定的。
外滩叁号效果图
开盘时间：预计2012年9月中旬
入住时间：预计2014年中旬
价格：均价7200元/平方米
物业地址：沈阳和平和平区长白岛三好桥头南侧200米
项目特色：景观居所,公园地产,投资地产,打折优惠楼盘
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72544
优惠折扣：2万抵4万一次性98折商贷99折
交通状况：交通状况 222、169到丽湾体育公园站149、287、324、327路公交
物业费：元/平方米·月
绿化率：45%
外滩叁号南邻和平一校及中海龙湾别墅区、西边临市政公园和大润发超市，东临沈水湾高尔夫球场、北边是规划路。小区一共11栋高层建筑，总建筑面积27万平，其中商业2万平、地上住宅20万平、地下5万平。外滩叁号位于长白岛内核心位置，从三好桥下桥南行300米即到，是一个闹中取静的经典住宅地块，也是长白岛内最后一块大宗住宅用地。整个园区被浑河、高尔夫、学校、公园围绕；外滩叁号有3个100米，100米到学校、100米到公园、100米到公交车站；2个300米，300米到大润发、300米到高尔夫球场；2个500米，500米到华润欢乐颂、500米到地铁站。是真正意义上的左手繁华、右手宁静。外滩叁号小区规划采取的是“高、中、低”的经典理念，即高绿化率、中容积率、低建筑密度，小区分布基本按照“211”比例，即2/4绿化、1/4盖楼、1/4路网。这样规划的好处是园区内密度低，非常疏朗。外滩叁号打造了将近4万平的社区花园，让业主有一个休闲、交流的空间。外滩叁号的建筑采取的英伦风格，庄重、古朴、非常有品质感。英伦风格的特点是采用砖红色的暖色调，配合木质白色的条纹装饰，大方典雅，30年不褪色；非常适合东北气候，在冬天花草树木都凋谢的时候，暖色调非常漂亮和显眼。另外，还有多重人字形坡屋顶、仿英国大本钟的角塔都非常漂亮，让您的家成为附近地标性的建筑。外滩叁号的景观采取的中国第四代景观理念，打造一个泛会所景观。所谓泛会所就是把会所的功能都移到户外，让园区成为一个大的户外休闲吧。外滩叁号园区内有沈阳个室外游泳池、有高尔夫球练习场、有网球场、有室外瑜伽、有儿童游乐场、室外咖啡吧等等。设计的理念是打造一个现代四合院，让小区业主能实现人与人、人与自然之间的交流、互动和共享。 外滩叁号的自身配套也非常丰富，配置有一个7500平米沈阳的室内羽毛球会馆；除了羽毛球外，还提供游泳、健身、洗浴、休闲按摩和西餐等一条龙式的尊贵服务，填补沈阳空白；外滩叁号还有一条2万平的英伦风情商业街，主要是为小区提供生活配套，将来要引进餐饮、面包坊、干洗店、水果店等业态，为业主提供高品质服务。外滩叁号目前已经在园区内引进了新加坡幼教品牌“才儿坊幼儿园”，才儿坊在外滩叁号将打造个东北旗舰店。再加上南边的和平一校，外滩叁号将拥有长白岛的教育链。外滩叁号的一期户型从40-120平米，42平米的一室一厅一卫，75平米的两室两厅一卫，112平米的三室两厅两卫，都充分考虑了人居的舒适性及实用性，成为长白岛稀缺中小户型性价比之王。
容积率：4.10
售楼地址：和平区长白岛三好桥头北侧丽湾国际西侧网点
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