[摘要] 保障性住房建设涉及面广、公益性强、社会影响大。随着近两年随着房价的不断攀升，保障房的建设和集中面市，成广告购房者追捧的对象。
"十二五"期末沈阳力争使住房保障覆盖面达到25%
（来源：辽宁日报）虽然天寒地冻，但大学毕业生赵强还是坐地铁去了丽水新城。围着沈阳新建公租房小区，赵强转了好几圈，越看越喜欢，“跟物业花园小区没啥两样，交通还方便。听说户型都挺不错，租金就200多块钱。电视、电话、宽带数据网线都配上了。 ”赵强说，“房间内，床、衣柜、烟机、灶具、热水器等一应俱全，卫生间已经安好了洗手盆和坐便，还装上了淋浴器，如果摇号摇上了，马上就能搬新家了，可以拎包就住。 ”
据了解，丽水新城一期将提供4562套公租房，建筑面积小于50平方米户型的基础租金标准仅为每月300元，根据楼层和朝向，租金略有差异。这对刚毕业的赵强来说是一个好消息，“采暖免费，物业才5角。 ”
对赵强来说，另一个好消息就是：“新就业全日制普通高校毕业大学生（原籍非本市）不受户籍和收入限制，毕业三年内且在沈无房的，可以申请。 ”这意味着跟赵强一样的外地大学毕业生从此也可以申请公租房，而以往的规定必须要沈阳市户口。其实，解决低收入群体的住房问题，不仅有公租房，沈阳市已经通过开展廉租住房、经济适用住房等多种形式的住房保障，累计解决了约20万户（套）低收入住房困难家庭的住房问题。据统计，2008年至今，沈阳市为约4.63万户低保及低保边缘住房困难家庭提供廉租住房租赁保障。
经济适用房保障方面，2008年至2011年，沈阳市共建设经济适用住房323.31万平方米，可解决约5.2万户低收入住房困难家庭的住房问题；同时还为1.84万户低收入住房困难家庭提供经济适用住房货币补贴购买了自住性住房。
对于近来关注的公租房，2011年，沈阳市通过新建、回购、自建、长期租赁社会房源等多种渠道，落实公共租赁住房3.99万套。
今年，沈阳市按计划通过新建、收购、长期租赁社会房源等方式筹集3万套公共租赁住房。据透露，目前沈阳还有约1.5万套公租房正在建设当中，预计明年还有近5000套公租房竣工。
不仅要保证数量，还要保证质量。沈阳市为进一步提高保障房的建设水平，让市民住得更舒适，在施工工艺上，采用现代装配式建筑新技术，做到节水、省地、节能、节材、省时，进而建成优质工程、放心工程。
值得关注的是，为确保做到“程序公开、机会均等、公开透明、技术支撑”的公平分配原则，沈阳市还建立健全了保障性住房准入退出、配租配售及动态监管机制。目前，仅丽水新城公租房已有1.2万多个家庭申请摇号。
党的十八大报告中提出，我国将建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。为此，沈阳市将全面提高住房保障水平，力争在“十二五”期末使沈阳市住房保障覆盖面达到全市居民总户数的25%，同时，将有计划地制定完善保障房分配监管、后续管理和退出制度，以保证保障房能够让真正需要的群众受益。
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