[摘要] 房天下编者按：两会召开在即，而关于两会后房价的走势引发业内人士以及购房者的广泛关注。
内热议两会后合肥房价走势
近日，国务院常务会议确定五项措施加强房地产市场调控，目前新“国五条”正进入细化阶段。国家层面的楼市调控细则已成文，部委及地方纷纷表态，北京等地方案待发。合肥试点房产税和全面限购的消息也在网上传的沸沸 ，合肥国五条细则或将一触即发。房天下也从诸多业内人士预测中总结了两会后房价走势情况。今日话题与您一同关注“两会后合肥房价走势”。
合肥学院研究所副所长凌斌：两会后合肥房价上涨趋势很大
新年伊始，万象更新。各地楼市普遍呈现出回暖态势，品牌房企积极推盘入市、拓疆扩土，抢占市场小阳春。2013年房天下春季攻市再行动，春季攻市系列之“蛇行•蝶变——两会后合肥房价涨抑或不涨主题辩论会”将于2月28日盛大启幕。
节后合肥楼市成交快速反弹，2.19日大湖名城建设启动，同时近期政策加码传言四起，2.20日国务院正式出台新“国五条”，目前正值两会政策窗口期，2013合肥房价将何去何从？
房天下记者采访了此次辩论会的应邀嘉宾：合肥学院研究所副所长凌斌，提前和我们分享他的辩论观点。
谈到两会后合肥房价的走势，凌副所长称，从合肥1、2月份楼市成交量以及房价的走势来看，两会后房价上涨的趋势还是很大的。
消息称，抑制部分地区楼市过快上涨的“国五条”正进入细化阶段。有权威人士透露，国家层面的楼市调控细则已成文，并将由国务院办公厅择机发布。北京等一线城市调控细则也已成文待发。
房天下记者日前从官方人士口中得知，28日房产局将举办房产业内人士座谈会，相关人士透露：根据合肥房价的涨幅情况，不排除合肥试点房产税以及全面限购的这样一个可能，针对这一说法，凌副所长表示：限购政策应该成为一项国策，合肥的限购政策应该按照国家统一部署去完成。
对于合肥近期会不会成为房产税扩围城市，凌副所长称合肥与北京、上海、广州等一线城市还是有区别的，推行房产税对于一线城市来说是形式所逼、意义重大，但对于像合肥这样的二三线城市来说，未免有“一线城市生病，二三线城市吃药”的嫌疑，所以说合肥应该不会列入此次房产税扩围的城市之内。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
