[摘要] 今日（4月3日）在土地交易中心进行公开拍卖的地块为宗地编号沈北2012-005，地块占地面积10236平米，容积率到达4.2，商业配比68%的一宗地块。该地块被99号军翔地产竞得。现场共有两家竞买商，经过四轮加价最终以1104元每建筑平方米落锤。
今日（4月3日）在土地交易中心进行公开拍卖的地块为宗地编号沈北2012-005，地块占地面积10236平米，容积率到达4.2，商业配比68%的一宗地块。该地块被99号军翔地产竞得。现场共有两家竞买商，经过四轮加价最终以1104元每建筑平方米落锤。
房天下记者时间采访到竞买人，军翔地产相关负责人对记者说，本次竞买的沈北地块计划做商业用途，作为沈北大学城的配套设施出现，同时配以一栋公寓两套住宅，住宅建设计划以24层为标准。
该地块位于沈北新区道义经济开发区，沈北大学城包括辽宁大学、工程学院、沈师范、沈航院等大学，周边配套设施有积家超市、华润万家购物中心、福瑞佳购物广场等商场。
辽宁军翔地产开发有限公司成立于2008年4月，坐落在沈阳市沈北新区道义镇正良村，注册资金2177万元，是一家集开发、建设及销售于一体的大中型民营企业。项目包括天马家园、金山新城、名仕经典、阳光新城、阳光书香园等。
据悉，本次拍卖地块早在2月27日便计划投放，但因未有开发企业报名竞买流拍，本周再次投放，时间上恰好赶上新国五条沈阳细则落地，也是四月伊始沈阳市土地市场的场拍卖，仅供地一块。新国五条沈阳细则落地后，全城限购成为大热话题，二环外优势立减。全城限购中规定的是限制本地购房者购买第三套房子，但是第二套房子作为投资性住房是允许购买的，因此投资需要的炒房族，投资机会的选择将会更为谨慎，沈北地区的楼盘均价较低，周边大学城及地铁沿线逐步完善，前景看好。
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