[摘要] 从国家统计局14日发布数据来看,9月CPI同比破“3”增至3.1%。随着物价的持续上涨，以及房价连续跳涨，租房者也是重上加重，房租的压力已然不堪重负。9月房租也集8月房租一样，再涨4.4%！在连续45个月房租持续走高的情况下，未来的房租趋势又是怎么样的呢？
从国家统计局14日发布数据来看,9月CPI同比破“3”增至3.1%。随着物价的持续上涨，以及房价连续跳涨，租房者也是重上加重，房租的压力已然不堪重负。9月房租也集8月房租一样，再涨4.4%！在连续45个月房租持续走高的情况下，未来的房租趋势又是怎么样的呢？
从数据显示来看，目前房租已经连续两个月上涨4.4%，这也是连续45个月以来租金持续上涨。有房产专家分析，房租持续上涨，一方面是因为一二线城市的住房需求相对集中，另一方面也是对房价上涨的一个体现。同时，房屋租赁的监管力度导致房东囤积方面，造成房租大幅上涨。
在一二线城市，对于普通居民来说，房租和食品就占了全年消费的两个大头，而房租的持续上涨，也给租房者带来了相当大的压力。而9月份食品价格猛涨6.1%，再加上房租的大幅上涨，一般居民已经不堪重负。
对于年内持续上涨，涨幅不断扩大的房租，专家表示，从去年开始持续上涨的房价是带动租金价格回升的原因之一，但大幅度的租金上涨水平也与去年基数低有关。
影响房租上涨的这些因素长期看依然会存在，此外，劳动力价格上升，也在一定程度上推升了房租上涨。房租在未来一段时间内将继续上涨。面对高租金价格，租赁需求外延或沿轨道交通沿线扩散。
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