[摘要] 我国CPI同比涨幅自去年底以来持续走高，在今年2月份达到2.7%的高点，超过了2.25%的一年期存款利率，居民实际存款利率也由正转负。相比8月份的3.5%，居民一年期定期存款实际贬值达到1.25%。这意味着居民手中的1万元存款，一年后实际缩水超过125元；
新闻闪回
油价涨了，水价涨了，菜价涨了，更别提房价和金价了。
我国CPI同比涨幅自去年底以来持续走高，在今年2月份达到2.7%的高点，超过了2.25%的一年期存款利率，居民实际存款利率也由正转负。相比8月份的3.5%，居民一年期定期存款实际贬值达到1.25%。这意味着居民手中的1万元存款，一年后实际缩水超过125元；
另一方面，人民币压力下，藏汇于民的政策使得越来越多百姓手中的外币正在以惊人的速度缩水。
通货膨胀、人民币无疑是2009年乃至2010年的两大经济热词。专家们为通货膨胀是否到来、通货膨胀何时到来而争论，为人民币幅度激辩。那么，在通货膨胀的预期和人民币的双重挤压下，我们应该如何投资理财才能减少冲击，现在究竟该买房还是买黄金呢？记者采访了多位专业理财师，为您详解通货膨胀下的投资理财策略。那么下面，就让我们选择适合自己的理财方式，一起反抗吧。
人民币篇：一起抗“通胀”
银行存款：普及度的理财方式
年水平：2.25%
优势：稳定，资金安全性高
劣势：率较低
适宜人群：金融理财知识淡漠，资金有远期专属用途的家庭
居民还能不能存款？中信银行南站支行理财师潘珊珊认为，居民理财一方面是流动性的考虑，另一方面是安全性的考虑。出于流动性的需要，居民手中必须要有一部分闲钱、活钱。银行存款相对来说，还是比较安全和稳健的理财品种。“就算负利率不断加剧，我觉得也应该保留大部分存款。”理财师认为，现在有很多金融理财知识薄弱的人，被“跑赢CPI”这个说法忽悠进股市，结果因不专业，赔了原来的老本，更加得不偿失，“存款还是比较安全的，即使是缩水也是有限的。”
在采访过程中，多数来银行办理业务的市民大都属于比较谨慎的投资者。一位余姓市民就说：“我想先把钱放银行看看，如果找到了合适的投资品种，了解清楚后也会购买一些，毕竟谁都愿意资产能保值增值。”即使在理财形式多样的今天，在银行拥有一定的储蓄，仍然是婚后家庭必须具备的理财方式之一。它不仅是家庭生活的备用金，还是以后家庭投资理财的基点和靠山。
黄金篇：最流行的抗通胀利器
年水平：平均涨幅10%—20%
优势：保值性
劣势：资金量要求较高，投资门槛略高
适宜人群：有一定经济实力的家庭
黄金避险效应主要源自于对持有货币贬值（即通货膨胀）的担忧，在此情况下，持有黄金无疑是上佳选择。“这么说吧，现在沈阳就有很多人卖了房子买黄金的。”中兴商业广场金银部经理吕品告诉记者，大家都认为黄金这种投资产品会火，但都没想到有这么火。作为沈阳为数不多销售上海黄金交易所的实物投资金条的商场，中兴商业广场的柜台截至目前已经比去年同期的销售量增加。
吕品也提醒欲购入黄金的居民，黄金价格波动较小，成本较高，适合资金实力较强，抗风险性较强的投资者。不过她同时介绍了一些投资实物黄金的小窍门：，不要一味认为自己能买到黄金的低点价位；第二，实物黄金投资不要以盈利为主要目的，因为黄金投资的主要功能就是保值；第三，黄金投资因为需要资金量大，经济实力一般的家庭可以采用“积攒”的投资方式，即按季度，或者按照年，每年购入一定数量的黄金，积少成多，也不失为是一种好的方式。
房地产篇：受政策影响的投资
年水平：5%—15%
优势：较为稳定，有租金上涨和房价上涨的双重
劣势：投资额度大，流动性变现能力差，要承担选址失误等不确定因素的后果
适宜人群：有大量闲置资金，闲置时间，对房产能先进行一定研究的家庭
目前沈阳老百姓该不该买房，沈阳的房价到底能不能涨，能涨多快？可能没有一个人能给出答案。不过从一些蛛丝马迹上不难看出，至少目前沈阳的房价还没有下跌的迹象。
支持投资房地产的市民刘先生认为，虽然楼市现在还处于调控时期，但房价并没有就此掉下来。最近有些城市还出现了回暖的迹象。在负利率时代，买房还是抵御通货膨胀的好选择，而纵观2005年以来房价、股价、金价的走势，其实还是房价涨得。
不过如果购房是为了投资，想用投资来规避负利率风险，实际上可有以多个渠道，购房只是投资方向之一，但是如果拿钱投资，不要单纯用于购房。沈阳一位房虫孙建新认为，因为下一步国家对房产市场还是调控的，居民单纯把钱拿出来投资房子，有一定风险，而且有些人并不明白炒房的规律，就拿辛辛苦苦积攒的存款，看到别人买房子赚钱了，自己也想投资房产，殊不知其中暗藏的风险，“比如开发商手续不全办不了房证，楼盘位置不好，后期物业不好等等因素，这些都不是小问题。有的房子只是一墙之隔，价格却有天壤之别。”
投资房地产是利用房产的时间价值和使用价值获利，但也需要面临投资风险、政策风险和经营风险。
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