[摘要] 中指研究院昨日也发布了百城价格指数,11月我国100个城市住宅平均价格较上月上涨0.82%。上海的一手房平均成交价格在10月上涨41%的情况下，再涨了27%，达到22627元平方米。
中指研究院昨日也发布了百城价格指数,11月我国100个城市住宅平均价格较上月上涨0.82%。上海的一手房平均成交价格在10月上涨41%的情况下，再涨了27%，达到22627元平方米。这一数据显示9月新政威力不如4月,在北京、上海等十大重点城市中，除南京环比下跌0.07%外，其他9个城市房价平均高达15407元/平方米，环比上涨0.41%，同比飙升34.29%。针对此种情况，坊间甚至出现了“楼市假跌”的说法。业内呼吁：投资过热的问题由税收与贷款成本解决，征收房产税、给房地产市场单独加息是的选择。房地产如此发展下去，第三轮调控势不可挡。
至于楼市的调控有效与否，85.9%的网友认为调控政策没什么影响，房价还是会继续上涨；14.1%的网友表示调控有作用，能压下房价。房价持续上涨、土地成交活跃、房地产企业业绩斐然……对于近期房地产市场披露的种种数据，有观点认为，在通胀的作用下，房地产的二次调控收效甚微，有可能再次沦为“空调”。【岁末寒冬沈阳房价猛增 高端楼盘催热投资市场】
调查显示，60.3%的网友认为沈阳的房价将呈现微幅上涨的趋势；38.8%的网友认为沈阳房价将平稳度过；仅有0.8%的网友认为将呈现小幅下降的趋势。
沈阳市房地产信息中心发布的数据显示，11月份，沈阳商品住宅合同备案核心城区（五区）均价为6012.38元/平方米，其他城区（含开发区）均价为5418.38元/平方米，县域（一市三县）均价为2133.85元/平方米。进入传统意义上的房屋销售淡季之后，11月份核心城区商品住宅均价与10月份相比则上涨了344.09元/平方米。很多网友认为，沈阳房价在未来依旧会呈现上涨趋势。【房价涨 沈阳11月房价同比涨幅首超平均值】
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