[摘要] 2010年沈阳已经毫无争议的迈入了万元时代，除了金廊、银带以及高端别墅项目率先进入万元行列外，建大以北板块、东北大马路板块、长白浑南洋房板块、丁香湖板块都已经迫不及待的紧随其后，房价突破万元大关。就连位于三环外的皇姑北三环附近的保利溪湖林语，商铺都已经卖到了万元左右。
品牌大盘扎堆
建大以北出现万元楼盘
万科、金地、恒大、新湖等品牌地产的进入，让铁西房价近两年迅速攀升是一个不争的事实，但建大以北万元楼盘的横空出世还是让人觉得有点吃惊。华润置地凯旋门是这一区域个单价超过万元的楼盘，紧随其后，金地名京、恒大华府这些高端楼盘也都突破万元大关。
在华润之前，铁西区并没有特别高端的产品出现，而华润凯旋门不仅打破了这个局面，做出了区域内个高端楼盘，而且销售一直看涨。今年九月份，华润凯旋门的高层均价6700元/平方米，小高层均价11000元/平方米。年底华润凯旋门新推的20号楼王更为高端，一梯一户的设计也让产品的均价已经飙升到了13500元每平方米。拥有市内惟一私家大湖的恒大华府定位高端，开盘之初起价已经在9800元每平方米，如今非毛坯板式小高层的大户型产品均价也已经达到了11000元每平方米。
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