[摘要] 房天下数据监控中心统计，截止6月28日，沈阳在售100家热盘的5-6月房价走势中显示，沈阳51家楼盘房价上涨，其中最高涨幅达44.44%；4家楼盘房价下跌，最高跌幅13%，其余45家楼盘房价基本持平。
揭秘铁西缘何房价上涨最快？品牌房企大举进驻铁西
（来源：沈阳晚报-房车游）“早在2003年开盘的天津万科水晶城，已经在首次作出了这样的突破，保留了原有厂区的铁路、机床，甚至厂房。”中国建筑东北设计研究院主任建筑师秦方在接受记者采访时回忆道。“这在当时的建筑界无疑是一个突破，而沈阳的万科新榆公馆也可以说是天津项目的‘拿来主义’，但我觉得拥有自己城市特色的拿来才是成功的拿来！”
2005年9月，万科新榆公馆首次亮相在沈阳浑南，也在整个沈阳引起了不小的轰动。“在园区的设计上，并没有将铁轨、谷仓独立保留，而是将这些事物与园区景致相融，也可以说是情景相容。”秦方说。
“这段铁路和火车让我想起了我候，虽然不是同一段铁路，但记忆里却是一样的。”张雁是2008年入住万科新榆公馆的，次来到园区的时候，她就与铁轨、火车照了一张合影。
新榆公馆的一举成功，也让很多开发企业得到了触动，在此后兴建的不少项目中也都沿用万科的“时代风”，在项目中保留了一些原址原貌的元素。
（来源:时代商报）近几年来，铁西区新开发的楼盘常常被抢购，铁西楼盘为什么这么抢手呢？“铁西区这些知名的开发商开发的房产项目，无论是品位还是公司实力，都是值得称道的。”铁西区建设局相关负责人说，万科、华润、新湖、金地、恒大等地产龙头在铁西区的布点都集中在老城区30多平方公里的土地上，可以说是沈阳市核心的核心。“大家选择铁西也大多是选择老城区的这些高品位的项目，并且每一个项目的品位、定位、规划相对合理。为啥到铁西来？规划是位的。我们规划控制每一个楼盘的容积率，保证整个楼盘不是太拥挤，间距和高度都适中，加之地块非常好，公司也很有实力，项目规划品位也比较高，所以老百姓都选择在铁西居住。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
