[摘要] 如果说沈阳地铁一号线是一条玉带，把沈阳东西两个城区有效地连接起来，那么地铁二号线的舞动让金廊变得更有活力和生机，正因为此，地铁二号线有“金廊线”之称。与主要联结沈阳站、太原街、中街大客流的一号线相比，二号线除了客流外更着重考虑城市空间的拓展。
二号线区域分析
浑南：偏远之地商机多
五里河站位于青年大街沿线，附近人口也比较多，这一区域配套设施已经相当完善。以五里河为界往南可以分成三大区域。而这三大区域目前并不像五里河站这么发达。
奥体中心站和营盘街站可以归结在一个区域，本身这两站离得比较近，而且都在奥体中心附近的板块上。奥体中心附近楼盘林立，很多新建的以及还有待开发的地块也都在筹划中，这一区域可以算得上是浑南的，一些大型地产开发商早就看好了这一地段来投资，目前这一区域的房价均价都在7500元/平方米以上，而且附近一些楼盘有的早已经售罄。除了房地产开发商外，像辽宁兴隆大家庭商业集团、万达集团也看中了这一区域的商业项目，相信未来，这一区域周围配套设施将会更加完善，为浑南增添更加亮丽的色彩。
世界大厦站可以说是浑南的第二大区域，这一区域主要是以商业办公为主，一些大型的会议也多在这一区域举行，地铁的开通，不仅给这一区域带来了便利的交通环境，也改善了居住在这里的老百姓的交通，他们利用几的时间到达市中心已经不再是梦想。
白塔河路和全运路站可以说是浑南的第三个区域，本身来说，这两站附近的住宅稀少，相比较其他站点来说，这一区域位置比较偏，离浑南也比较远，从这去趟市中心要花费一个多，且公交车少，二号线开通后，给周围的市民带来了便利的出行条件，而对于想要从其他方向去这一地方的人来说，也更快捷了。
青年大街：文化科技公司的聚集地
地铁二号线的开通会极大地带动沿线经济。从南至北，记者一路发现，各个地铁站站口都有属于自己独特的经济发展潜力。沈阳市图书馆站不仅是展览活动的集中地，附近建设的商场和酒店将打造沈城现代化都市另一主核心商业区，地铁运行后将很快成为以电子产品为主的综合性购物商圈，附近的商务楼盘和写字间也成为沈阳高新科技公司的聚集地。
而沿地铁二号线向北，这里有辽宁各个主流媒体，也必将是相应的文化传媒企业相争之地。工业展览馆站，不仅会是一个购物的商圈，也聚集沈阳医疗的主力，这附近的酒店、餐饮都将得到提升。青年公园站凝聚文化休闲于一体，而青年大街站更成为沈阳地铁一号线二号线的中心。
市府广场站，金融中心站，沈阳北站站，都颇具特色，各自以行政中心、金融中心、交通中心的特点和经济潜力吸引人们的目光。当然周边的房产等都会得到相应的提升，也将因各自不同特色的商圈，而吸引不同的企业和投资人的关注，地铁的开通不仅会带动周边原有的商业区域焕然一新，也将孕育出新的商业群，相应的服务等第三产业也必然会更加配套和蓬勃。
北行、三台子：传统商圈与新兴商业地
地铁二号线从北端三台子站到岐山路站均分布在北行长江街商圈附近，长江街历史上就是商业旺地，上世纪八十年代就曾以北行农贸市场、北行服装市场闻名东北，曾为中街、太原街之外的沈阳第三大商圈，沈阳家麦当劳便选址于此。但近年来由于多种原因，北行长江街商圈的风头逐渐被铁西和五里河商圈盖过，但其发展潜力仍不容小觑。这次地铁二号线在其周边分布6个站点，将使此地段交通更为便利，并为其周边商业带来极大的发展商机。
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