[摘要] 搜房网讯:2月16日上午十点,沈阳土地交易中心举行了一场土地拍卖会。前一日刚刚顺利成交五宗地块,但是又推出两宗地块进行拍卖。这两宗地块分别是宗地编号沈北2011-104号101国道东侧-104地块、宗地编号JK2011-451 浑河七街-5地块。
搜房网讯:2月16日上午十点,沈阳土地交易中心举行了一场土地拍卖会。前一日刚刚顺利成交五宗地块,但是又推出两宗地块进行拍卖。这两宗地块分别是宗地编号沈北2011-104号101国道东侧-104地块、宗地编号JK2011-451 浑河七街-5地块。
尽管当日只拍卖两宗地块,但是拍卖会现场却出现了两家角逐一宗地块的激烈场面,最终这块地共进过20余次的加价,并以高出起拍价格560元的单价顺利成交。
拍卖会现场
首先进行拍卖的是宗地编号沈北2011-104号101国道东侧-104地块,起拍价格是934元每建筑平米,加价幅度为8元,先由8号率先举牌竞买,经过一次加价,最终由7号以942元每建筑平米的价格成功拿下此地。据悉,7号竞买人为沈阳中投置业有限公司。
7号竞买人
而另一宗拍卖地块JK2011-451 浑河七街-5地块,由于16号与55号的精彩角逐而成为本次拍卖会的亮点。此宗地块起拍价格为1370元每建筑平米,开始加价幅度为8元,由55号起拍,16号紧随其后,随后加价幅度调整,两家依旧不放弃加价。当单价升至1440元时,加价幅度调整为每次10元,16号买家与55号买家有进入激烈角逐,加价十余次后单价已升至1600元。此时两方买家的竞争进入白热化。后又经过两次加价调整,最终此块地被55号成功竞得,而最终的单价为1930元每建筑平米,超出了起拍价560元。55号竞买人为沈阳锦泰源房地产开发有限公司。
55号竞买人
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拍卖地块详情:
宗地编号沈北2011-104号101国道东侧-104地块
地块编号 | 沈北2011-104 |
地块名称 | 101国道东侧-104 |
四至范围-东 | 用地界限 |
四至范围-南 | 用地界限 |
四至范围-西 | 陵园北街 |
四至范围-北 | 蒲河大道 |
土地座落 | 沈北新区道义开发区 |
规划土地面积(M2) | 106218 |
容积率(地上) | ≤2.5 |
建筑密度 | ≤25% |
绿地率 | ≥35% |
地上限高(米) | 以空管部门审查意见为准 |
商业比例 | ≤10% |
用地性质 | 居住商业 |
出让年限 | 居住70年商业40年 |
设定供地状况 | 净地 |
竞买保证金(万元) | 5000万元人民币或等值外币 |
起拍价格(元/建筑M2) | 934 |
备注 | 按有关规定配建各项公共服务设施。 |
宗地编号JK2011-451 浑河七街-5地块
地块编号 | JK2011-451 |
地块名称 | 浑河七街-5 |
四至范围-东 | 曹后公路 |
四至范围-南 | 用地界限 |
四至范围-西 | 浑河七街 |
四至范围-北 | 开发十八号路 |
土地座落 | 沈阳经济技术开发区浑河七街 |
规划土地面积(M2) | 60000.3 |
容积率(地上) | ≯1.7 |
建筑密度 | ≯30% |
绿地率 | ≮35% |
地上限高(米) | 60 |
地下限高(米) | 1、地下高度从±0算起≯10;2、建设项目如涉及人防配建的,其人防面积应符合人防部门要求。 |
商业比例 | ≯15% |
用地性质 | 城镇混合住宅 |
出让年限 | 居住70年商业40年 |
设定供地状况 | 净地 |
竞买保证金(万元) | 2800万元人民币或等值外币 |
起拍价格(元/M2) | —— |
起拍价格(元/建筑M2) | 1370 |
备注 | 1、按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房。2、户型比例应符合国家相关要求。3、停车比例为0.5台每户。 |
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