[摘要] 2009年，铁西全年销售商品房347.3万平米，荣获全市第一;2010年，全年销售商品房320万平米，再次荣获全市第一;2011年前11月，共销售商品房307万平米，依旧全市第一。
（来源沈阳晚报）数字发布：
铁西区房产局局长柏峰
2009年，铁西全年销售商品房347.3万平米，荣获全市;2010年，全年销售商品房320万平米，再次荣获全市;2011年前11月，共销售商品房307万平米，依旧全市。
近几年，铁西房地产市场的发展有目共睹，但在荣耀背后，是长达十年的艰辛历程。
专家解读：
辽宁大学管理工程系主任曲赜胜
近几年，铁西区房地产市场形势大好，这首先得益于城市基础设施建设的投资和完善：路网、绿化、道路交通等因素均得到了大幅度的提升，尤其在交通路线方面，地铁一号线的开通、沈阳站新入口的延伸，不仅带动了周边经济的发展，还将更多的视线吸引到了铁西这块土地。
其次，众多知名大地产商的入驻，使得铁西区的住宅产品层次清晰分明，转变了以往“普通住宅占天下”的局面，增添了高端和中档的住宅产品，使得一个区域内，不同层次购房者的需求都得到了满足，加快了铁西房地产市场的繁荣。而且，众多品牌的开发商，无论是从数量还是质量上都呈现出一个理想的局面。
再次，近些年铁西的服务业发展逐步加快，这一发展对外来人口有着很强的聚集能力，像铁西广场、北二路等城区商圈，始终支撑着周边的房产购买力。
最后，从市民的情感上来讲，铁西的原住居民亲身感受到了城区改造后翻天覆地的变化，体会到了城区革新后给生活带来的切实好处。而铁西与皇姑、于洪等城区交界处的变化更是令周边市民对铁西未来的发展抱有极大的信心。因此，铁西房地产市场的发展势头看涨是理所应当的。
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