[摘要] 临近春节，楼市回暖迹象明显，部分购房者有点按捺不住买房的冲动。买房对很多人来说，是人生中的一件大事，买房像是一场冒险的赌博，未来发展趋势如何，一切都靠猜测。掌握一套正确的购房法则，选好时机，“淘”出一套性价比高的住宅，才是这场购房大战中的制胜法宝。
（来源：华商晨报）在沈阳买到"5开头"的好房子
买房可不是一件轻松的事，要看房型、看位置、看配套、看绿化……
最重要的，还要看看价格，花更少的钱，买到性价比高的房子，这样的事能实现不？在楼市中不停地淘，别说，有了“淘5”全攻略，还真能淘到“5”字头房的。
现在，你随便到沈阳的一个售楼处去问“房子多少钱？”置业顾问都会轻松地告诉你“6000”、“7000”……
是的，现今在沈阳楼市中，位置在二环上的房价每平方米都在六、七千元以上，更不要提市中心的房价了，每平方米高达万元的价格让不少资金不足的购房者望而却步。那是不是就没有性价比高的好房子了呢？价格合适、地点不错、配套较齐，记者近日在跑盘的过程中发现，这个可以有，而且还不少。
品牌房
潜力很大
淘房攻略：
关注特价房、一口价房、清盘房
提到品牌的房子，很多人都觉得很贵，买不起。其实不然，只要你到售楼处转转还是能淘到每平方米5000多元的品牌房的，尤其是一些房企会在特殊的假日或者淡季推出部分特价房源或者清盘房、一口价房。
其实要想买品牌的低价位房源，可以关注房企在非市中心推出的一期房源，往往初期价位都较低，因为是品牌房，房子本身没有问题，加上后期配套再跟上，长期来看潜力很大。
非毛坯房
好出租和转手
淘房攻略：
多花心思、关注小户型
非毛坯房近几年在沈阳已很普遍，少则1500平方米的标准装修，多则5000多元的气派装修，满足了不同层次消费者的需求。
同时，产品类别上也层出不穷，价位也都在每平方米七、八千左右，有的甚至早已过万。所以要想在沈阳找到一个“5”打头的靠谱的非毛坯房还真得费一番心思。
泰盈·十里锦城非毛坯高层也是每平方米5000多元起。只有关注那些小户型，才有可能淘到“5”字头房。
小户型的非毛坯房对于那些首次置业者、置业资金不足的人以及刚从外地来沈打拼的人来讲不失为一个很好的过渡产品。
毕竟当你再次换房时，这些非毛坯的小户型还是很好出租和转手的。
地铁房
享受出行便捷
淘房攻略：
瞄准建设中的地铁线
自从沈阳的地铁一号线开通后，沈阳就进入了地铁时代。随着地铁二号线的通车运营，沈阳人真正感受到了地铁给出行带来的便捷，于是，地铁房自然闯入了购房者优先选择的视线。
而随着地铁四号线、九号线、十号线的相继开工建设，沈阳地铁即将由线成网，这更让沈阳人对地铁房充满青睐。当然，地铁房的价格也在水涨船高。记者在辛苦跑盘之后发现，沈阳地铁沿线仍有“5”字头的地铁房。
但是在建设中的地铁四号线、九号线、十号线沿线地铁房，价格在每平方米5千元左右的就相对多一些，甚至在二环以内的项目也有“5”字头楼盘。
洋房
花普宅价住洋房
淘房攻略：
到二环以外去找
近几年，洋房渐成沈阳楼市的稀缺产品，一环以内很难找到。而且，开发商一般都将洋房产品的目标客群定位为首改或二次置业人群，相对于刚需人群，他们对价格的接受能力更高一些。尽管难找“5”字头洋房，但事实证明，只要功夫下到了，还是可以找到的。
从洋房产品在沈阳的分布情况来看，沈北新区的洋房产品相对集中。记者在这一区域找了不少“5”字头的洋房产品。如
虽说这些洋房位置都在二环外但都在风景较好的区域，有人就曾说花着普宅的价格住着洋房，何乐而不为呢。
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