[摘要] 2013年第23周楼市成交快报数据，北京7月1日起禁止房企直接收预售款；本周（2013年6月3日-2013年6月9日）周均成交近八成城市同比上涨。月周均成交近八成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第23周监测的41城市中，近八成城市成交同比上涨，其中东营、大连涨幅最大，分别为137.01%和130.27%。
二、重点城市成交量跟踪
1：华北区域
北京：本周商品住宅共成交2179套，成交面积22.66万平方米
2013年季度因“国五条”细则出台，同时大体量保障房集体上市，北京成交呈现暴涨态势。进入4月，首周由于暂停网签，数据暂无，第二周网签恢复，成交量较上月末略有下降，接着由于受政策影响，推盘较少，导致成交大幅下滑，之后成交正常回升。5月首周受五一小长假影响，成交下降明显，接着成交基本平稳，略有波动，月末成交出现回升。6月首周成交略有下降，本周成交微涨。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
注：北京商品住宅周度走势图2013年第14周由于暂停网签数据缺失
天津：本周商品住宅共成交1875套，成交面积18.97万平方米
2013年开年受春节因素的影响，首两月成交量持续下降，3月在政策影响下，成交量大幅上涨。进入4月成交量正常回落，接着止跌反弹成交量有所回升，之后延续上升趋势，上周成交略有下降。5月成交先降后升月末恢复前期正常水平。6月首周成交出现下降，本周继续下降趋势。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
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